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Warwick Center 1324 Bald Hill Rd 800–17 103 pi² d'espace disponible • Warwick, RI 02886

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FAITS SAILLANTS

  • Centre commercial bien positionné situé à une intersection signalisée le long du corridor commercial le plus grand et le plus achalandé de l'État.
  • Joignez-vous à des locataires régionaux et nationaux, dont The Edge Fitness Clubs, DSW et Barnes & Noble.
  • Situé à quelques minutes de Trader Joe's, Target et Warwick Mall, offrant un accès facile à la route 4 et aux Interstates 95 et 295.
  • Les caractéristiques de la propriété comprennent une visibilité inégalée, des panneaux de pylône, un grand stationnement en surface et un aménagement paysager professionnel.
  • L'espace à l'extrémité et à l'extérieur des parcelles est disponible en excellent état avec des aménagements complets pour une utilisation au détail standard.
  • Bénéficier d'une forte démographie avec 32 000 véhicules qui passent chaque jour et plus de 208 000 résidents environnants.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 2 002 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
1350 Bald Hill Rd - 1er étage
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

2,002 SF endcap unit.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Unité Endcap
  • 1er étage
  • 800 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
1350 Bald Hill Rd - 1er étage
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

Storage/Flex/Industrial space with access to a loading dock and storage in rear on property

  • 1er étage, ste R5-3
  • 14 301 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
1350 Bald Hill Rd - 1er étage - ste R5-3
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-02-01

Endcap unit with loading.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Espace pour locataire majeur
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 2 002 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage 800 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, ste R5-3 14 301 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet

1350 Bald Hill Rd - 1er étage

Taille
2 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

2,002 SF endcap unit.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Unité Endcap

1350 Bald Hill Rd - 1er étage

Taille
800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

Storage/Flex/Industrial space with access to a loading dock and storage in rear on property

1350 Bald Hill Rd - 1er étage - ste R5-3

Taille
14 301 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-02-01

Endcap unit with loading.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Espace pour locataire majeur
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

LOCATAIRES À WARWICK CENTER

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • TAILLE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • The Paper Store
  • Détaillant
  • 12 000 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Party City
  • Cartes/cadeaux
  • -
  • -
  • 359
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
359
International

Party City est un chef de file mondial de l'industrie des célébrations, offrant joie et inspiration à des clients dans plus de 70 pays. En tant que plus grand détaillant d'articles de fête en Amérique du Nord, Party City est la destination de magasinage incontournable pour tous les types de célébrations, offrant une vaste et innovante sélection de produits à un prix exceptionnel. Forte d'une forte présence omnicanale, Party City continue de développer son activité de commerce électronique, PartyCity.com, tandis que les plus de 700 magasins appartenant à l'entreprise et franchisés en Amérique du Nord demeurent une partie intégrante de leurs activités pour permettre aux consommateurs de découvrir leurs produits de première main. L'entreprise exploite également Amscan, un concepteur, fabricant et distributeur de premier plan de produits de célébration, notamment de décoration, de vaisselle, de costumes et d'accessoires. Party City, dont le siège social est situé à Woodcliff Lake, au New Jersey, avec d'autres emplacements dans les Amériques et en Asie, s'engage à aider ses clients à créer des moments inoubliables pour chaque occasion.

  • Barnes & Noble
  • Livres
  • -
  • -
  • 1 445
  • National
  • DSW
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Edge Fitness Clubs
  • Entraînement physique
  • -
  • 11-2019
  • 73
  • National
  • Carrabba's Italian Grill
  • Restaurant
  • -
  • -
  • 229
  • International
  • Walpole Outdoors
  • Autres détaillants
  • -
  • 09-2005
  • 31
  • National
  • X-Golf
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 10-2024
  • 1
  • -
LOCATAIRE DESCRIPTION TAILLE DATE DE DÉMÉNAGEMENT EMPLACEMENTS US PORTÉE
The Paper Store Détaillant 12 000 pi² - - -
Party City Cartes/cadeaux - - 359 International
Barnes & Noble Livres - - 1 445 National
DSW Détaillant - - - -
The Edge Fitness Clubs Entraînement physique - 11-2019 73 National
Carrabba's Italian Grill Restaurant - - 229 International
Walpole Outdoors Autres détaillants - 09-2005 31 National
X-Golf Arts, divertissement et loisirs - 10-2024 1 -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 17 103 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 1301 places
Magasins 8
Propriétés du centre 6
Façade 1 000’ le Bald Hill Road
Superficie commerciale brute 159 948 pi²
Superficie totale du terrain 24,79 AC
Année de construction 2004

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Warwick Center est un centre commercial bien situé dans le plus grand et le plus achalandé corridor commercial de Road Island. La propriété de 160 000 pieds carrés se trouve sur un site de 15 acres à une intersection signalée. Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires et à cinq présentateurs nationaux de vente au détail, dont DSW et Barnes & Noble. Des espaces de vente au détail à l'extrémité et à l'extérieur sont disponibles pour occupation. Tous les locaux sont entièrement aménagés pour la vente au détail et sont en excellent état. Entouré d'une forte démographie, le Warwick Center reçoit plus de 1,9 million de consommateurs chaque année. Près de 210 000 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage supérieur à 101 000$ par année. Profitez d'un accès facile au centre grâce à la connectivité directe de la route 2, qui croise la route 4 et les Interstates 95 et 295. Les locataires voisins et les destinations de vente au détail comprennent Market Basket, The Home Depot, Target, Trader Joe's et Warwick Mall.

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
4 309
71 711
147 323
208 911
2029 Population
4 369
72 523
148 856
210 362
2024-2029 Croissance démographique prévue
1,4%
1,1%
1,0%
0,7%
Âge médian
44,6
42,7
43,6
43,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
33%
28%
32%
21%
Employés de jour
13 438
50 442
93 262
120 776
Total des entreprises
1 150
4 996
9 672
13 410
Revenu moyen du ménage
83 742 $
88 906 $
101 964 $
102 586 $
Revenu médian par ménage
61 088 $
64 384 $
74 649 $
77 586 $
Dépenses de consommation totales
58 M$
922,1 M$
2 G$
2,9 G$
2024 Ménages
2 067
30 853
61 805
87 041
Valeur résidentielle moyenne
371 787 $
337 556 $
370 126 $
365 656 $
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Smokey Bones - - 6 Min. de marche
Starbucks Café $ 9 Min. de marche
Chick-Fil-A - - 11 Min. de marche
Dunkin' Café - 13 Min. de marche
Chipotle - - 17 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Barnes & Noble Livres 4 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 10 Min. de marche
Target Grand magasin 12 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 12 Min. de marche
Trader Joe's Supermarché 20 Min. de marche
Bank of America Banque 21 Min. de marche

HÔTELS

Tapestry Collection by Hilton
163 Pièces
7 route min.
Crowne Plaza
266 Pièces
8 route min.
Homewood Suites by Hilton
82 Pièces
9 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
James Vazza, Portfolio Leasing Manager
James s'est joint à Capital Group à l'été 2018. Jim a débuté sa carrière dans l'industrie de l'immobilier commercial au sein de l'entreprise familiale Vazza Properties. Après avoir appris l'entreprise, il a ouvert le bureau du Massachusetts pour la gestion de la R-D, où il supervisait tous les projets de location, de gestion immobilière et de construction. Il a travaillé pour RD Management pendant plus de 25 ans et a joué un rôle essentiel dans la location et la stabilisation des propriétés commerciales dont il était chargé de superviser.

Jim possède une solide éthique de travail et possède des décennies de connaissances dans le secteur de l'immobilier commercial. Il est courtier immobilier agréé et a réalisé des centaines de transactions de location dans des domaines du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie. Comme Jim a travaillé dans tous les aspects de l'immobilier, il comprend les nuances que chaque transaction exige et écoute ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et préoccupations respectifs afin d'établir une relation mutuelle à long terme.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 25177678

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1324 Bald Hill Rd, Warwick, RI 02886

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