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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial bien positionné situé à une intersection signalisée le long du corridor commercial le plus grand et le plus achalandé de l'État.
- Joignez-vous à des locataires régionaux et nationaux, dont The Edge Fitness Clubs, DSW et Barnes & Noble.
- Situé à quelques minutes de Trader Joe's, Target et Warwick Mall, offrant un accès facile à la route 4 et aux Interstates 95 et 295.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent une visibilité inégalée, des panneaux de pylône, un grand stationnement en surface et un aménagement paysager professionnel.
- L'espace à l'extrémité et à l'extérieur des parcelles est disponible en excellent état avec des aménagements complets pour une utilisation au détail standard.
- Bénéficier d'une forte démographie avec 32 000 véhicules qui passent chaque jour et plus de 208 000 résidents environnants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R5-3 | 14 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1350 Bald Hill Rd - 1er étage
2,002 SF endcap unit.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Unité Endcap
1350 Bald Hill Rd - 1er étage
Storage/Flex/Industrial space with access to a loading dock and storage in rear on property
1350 Bald Hill Rd - 1er étage - ste R5-3
Endcap unit with loading.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À WARWICK CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Paper Store
- Détaillant
- 12 000 pi²
- -
- -
- -
- Party City
- Cartes/cadeaux
- -
- -
- 359
- International
Party City is a global leader in the celebrations industry, delivering joy and inspiration to customers across more than 70 countries. As North America's largest party goods retailer, Party City is the go-to shopping destination for every type of celebration, offering an extensive and innovative selection of products at exceptional value. With a strong omnichannel presence, Party City continues to grow its eCommerce business, PartyCity.com , while the company’s over 700 company-owned and franchise store locations across North America remain an integral piece of their business to allow consumers to experience their products first-hand. The company also operates Amscan, a premier designer, manufacturer, and distributor of celebration products including décor, tableware, costumes, and accessories. Headquartered in Woodcliff Lake, N.J., with additional locations in the Americas and Asia, Party City is committed to helping customers create unforgettable moments for every occasion.
- Barnes & Noble
- Livres
- -
- -
- 1 446
- National
Barnes & Noble, Inc. is the largest retail bookseller in the United States. The Company has hundreds of bookstores across the United States, as well as its online bookstore at BN.com, the NOOK® Digital business which offers both eBooks and an audio book subscriptions service, the SparkNotes educational service, stationery and gift retailer Paper Source, and the publisher Union Square & Co. Barnes & Noble is owned by Elliott Advisors (UK) Limited and run by CEO and bookseller James Daunt, who is also Managing Director of Waterstones bookstores in the U.K. and founder and owner of Daunt Books. Barnes & Noble was founded in 1971 by bookseller Leonard Riggio when he acquired the Barnes & Noble trade name and bookstore in New York City.
- DSW
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- The Edge Fitness Clubs
- Entraînement physique
- -
- 11-2019
- 73
- National
In 1988, Vin Sansone started working on the dream he had since he was a boy. Vin’s dream was to own a gym and that is exactly what he did. Grabbing his family and friends as supporters, the Fitness Edge started coming to life. Years after multiple clubs were open, the name was changed to The Edge Fitness Clubs as it is today. The company’s mission was to provide a beautiful club where members can have a great workout. That has and always will be the #1 goal no matter how much The Edge Fitness Clubs grows. Edge locations opened all along the Connecticut shoreline in Fairfield County to start. In 2017, with 13 clubs in Connecticut, The Edge announced its’ expansion into the Greater Philadelphia market. As The Edge continues to open clubs along the East Coast and Midwest, the passion and focus on the member will always be most important.
- Carrabba's Italian Grill
- Restaurant
- -
- -
- 230
- International
They're two Sicilian boys from Texas who love to cook and eat. They love the Sicilian food their parents and grandparents cooked. They love the Creole and Southern food their family members picked up passing through Louisiana and stepping off the boat right on the dock in Galveston. And they love the Western food that's just part of being in Texas. Food, you see, isn't only about food. It's not some big secret. It's something that just happens when all of their interconnected families get together-the Carrabbas and the Mandolas, plus anybody with enough good sense to marry in. You may be poor, went the saying a mere generation ago, but you'll never be hungry. Food is part of us because that's how they were raised; food was present at births, christenings, weddings, graduations and funerals. Food is what reminded them they were family. To this day, whenever one family member meets another and starts talking about something or someplace, the first question has to be, "Whadya eat?"
- Walpole Outdoors
- Autres détaillants
- -
- 09-2005
- 31
- National
Walpole Outdoors is the nation’s most experienced company in cellular PVC fabrication, having spent a decade working closely with the nation’s most reputable original equipment manufacturers of cellular vinyl trim boards. As a result, they apply superior laminating, molding, and finishing techniques to every fence and outdoor structure we produce. Their cellular PVC is shaped, mitered, and routered using the same methods and tools that we have employed for generations when handcrafting in natural wood. This approach meets their highest standards of symmetry and balance, from the substantial dowels and joints, to the solid, aesthetically pleasing proportions.
- X-Golf
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 10-2024
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Paper Store | Détaillant | 12 000 pi² | - | - | - |
| Party City | Cartes/cadeaux | - | - | 359 | International |
| Barnes & Noble | Livres | - | - | 1 446 | National |
| DSW | Détaillant | - | - | - | - |
| The Edge Fitness Clubs | Entraînement physique | - | 11-2019 | 73 | National |
| Carrabba's Italian Grill | Restaurant | - | - | 230 | International |
| Walpole Outdoors | Autres détaillants | - | 09-2005 | 31 | National |
| X-Golf | Arts, divertissement et loisirs | - | 10-2024 | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 103 pi² | Façade | 1 000’ le Bald Hill Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 159 948 pi² |
| Stationnement | 1301 places | Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 17 103 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1301 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 000’ le Bald Hill Road |
| Superficie commerciale brute | 159 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Warwick Center est un centre commercial bien situé dans le plus grand et le plus achalandé corridor commercial de Road Island. La propriété de 160 000 pieds carrés se trouve sur un site de 15 acres à une intersection signalée. Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires et à cinq présentateurs nationaux de vente au détail, dont DSW et Barnes & Noble. Des espaces de vente au détail à l'extrémité et à l'extérieur sont disponibles pour occupation. Tous les locaux sont entièrement aménagés pour la vente au détail et sont en excellent état. Entouré d'une forte démographie, le Warwick Center reçoit plus de 1,9 million de consommateurs chaque année. Près de 210 000 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage supérieur à 101 000$ par année. Profitez d'un accès facile au centre grâce à la connectivité directe de la route 2, qui croise la route 4 et les Interstates 95 et 295. Les locataires voisins et les destinations de vente au détail comprennent Market Basket, The Home Depot, Target, Trader Joe's et Warwick Mall.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Smokey Bones | - | - | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 11 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 13 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Barnes & Noble | Livres | 4 Min. de marche |
| Staples | Fournitures de bureau | 10 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 12 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 20 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 21 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
163 Pièces
7 route min.
|
| Crowne Plaza |
266 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
82 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
James Vazza, Portfolio Leasing Manager
Jim possède une solide éthique de travail et possède des décennies de connaissances dans le secteur de l'immobilier commercial. Il est courtier immobilier agréé et a réalisé des centaines de transactions de location dans des domaines du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie. Comme Jim a travaillé dans tous les aspects de l'immobilier, il comprend les nuances que chaque transaction exige et écoute ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et préoccupations respectifs afin d'établir une relation mutuelle à long terme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CAPITAL GROUP PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Warwick Center | 1324 Bald Hill Rd
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