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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial bien positionné situé à une intersection signalisée le long du corridor commercial le plus grand et le plus achalandé de l'État.
- Joignez-vous à des locataires régionaux et nationaux, dont The Edge Fitness Clubs, DSW et Barnes & Noble.
- Situé à quelques minutes de Trader Joe's, Target et Warwick Mall, offrant un accès facile à la route 4 et aux Interstates 95 et 295.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent une visibilité inégalée, des panneaux de pylône, un grand stationnement en surface et un aménagement paysager professionnel.
- L'espace à l'extrémité et à l'extérieur des parcelles est disponible en excellent état avec des aménagements complets pour une utilisation au détail standard.
- Bénéficier d'une forte démographie avec 32 000 véhicules qui passent chaque jour et plus de 208 000 résidents environnants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R5-3 | 14 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1350 Bald Hill Rd - 1er étage
2,002 SF endcap unit.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Unité Endcap
1350 Bald Hill Rd - 1er étage
Storage/Flex/Industrial space with access to a loading dock and storage in rear on property
1350 Bald Hill Rd - 1er étage - ste R5-3
Endcap unit with loading.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À WARWICK CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Paper Store
- Détaillant
- 12 000 pi²
- -
- -
- -
- Party City
- Cartes/cadeaux
- -
- -
- 359
- International
Party City est un chef de file mondial de l'industrie des célébrations, offrant joie et inspiration à des clients dans plus de 70 pays. En tant que plus grand détaillant d'articles de fête en Amérique du Nord, Party City est la destination de magasinage incontournable pour tous les types de célébrations, offrant une vaste et innovante sélection de produits à un prix exceptionnel. Forte d'une forte présence omnicanale, Party City continue de développer son activité de commerce électronique, PartyCity.com, tandis que les plus de 700 magasins appartenant à l'entreprise et franchisés en Amérique du Nord demeurent une partie intégrante de leurs activités pour permettre aux consommateurs de découvrir leurs produits de première main. L'entreprise exploite également Amscan, un concepteur, fabricant et distributeur de premier plan de produits de célébration, notamment de décoration, de vaisselle, de costumes et d'accessoires. Party City, dont le siège social est situé à Woodcliff Lake, au New Jersey, avec d'autres emplacements dans les Amériques et en Asie, s'engage à aider ses clients à créer des moments inoubliables pour chaque occasion.
- Barnes & Noble
- Livres
- -
- -
- 1 445
- National
Barnes & Noble, Inc. est le plus important libraire au détail aux États-Unis. La Société compte des centaines de librairies aux États-Unis, ainsi que sa librairie en ligne sur BN.com, l'entreprise NOOK® Digital qui offre à la fois des livres électroniques et un service d'abonnement à des livres audio, le service éducatif SparkNotes, le détaillant de papeterie et de cadeaux Paper Source, et l'éditeur Union Square & Co. Barnes & Noble appartient à Elliott Advisors (UK) Limited et est dirigée par le PDG et libraire James Daunt, qui est également directeur général des librairies Waterstones au Royaume-Uni et fondateur et propriétaire de Daunt Books. Barnes & Noble a été fondée en 1971 par le libraire Leonard Riggio lorsqu'il a acquis le nom commercial et la librairie Barnes & Noble à New York.
- DSW
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- The Edge Fitness Clubs
- Entraînement physique
- -
- 11-2019
- 73
- National
En 1988, Vin Sansone a commencé à travailler sur le rêve qu'il avait depuis son enfance. Le rêve de Vin était de posséder un gymnase et c'est exactement ce qu'il a fait. S'emparant de sa famille et de ses amis comme partisans, le Fitness Edge commence à prendre vie. Des années après l'ouverture de plusieurs clubs, le nom a été changé pour celui de « Edge Fitness Clubs » tel qu'il est aujourd'hui. La mission de l'entreprise était de fournir un magnifique club où les membres peuvent s'entraîner de manière exceptionnelle. Cela a toujours été et sera toujours l'objectif #1, peu importe la croissance de The Edge Fitness Clubs. Pour commencer, des emplacements de périphérie ont ouvert tout le long du littoral du Connecticut dans le comté de Fairfield. En 2017, avec 13 clubs dans le Connecticut, l'Edge a annoncé son expansion sur le marché du Grand Philadelphie. Alors que l'Edge continue d'ouvrir des clubs le long de la côte Est et du Midwest, la passion et l'attention portée aux membres seront toujours des plus importantes.
- Carrabba's Italian Grill
- Restaurant
- -
- -
- 229
- International
Ce sont deux garçons siciliens du Texas qui aiment cuisiner et manger. Ils adorent la cuisine sicilienne que leurs parents et grands-parents cuisinent. Ils adorent la nourriture créole et méridionale que les membres de leur famille ont ramassée en passant par la Louisiane et en descant du bateau directement sur le quai de Galveston. Et ils adorent la cuisine occidentale qui fait partie de leur vie au Texas. La nourriture, voyez-vous, n'est pas seulement une question de nourriture. Ce n'est pas un grand secret. C'est quelque chose qui arrive lorsque toutes leurs familles interconnectées se réunissent - les Carrabbas et les Mandolas, ainsi que toute personne ayant suffisamment de bon sens pour se marier. Vous êtes peut-être pauvre, disait le dicton il y a à peine une génération, mais vous n'aurez jamais faim. La nourriture fait partie de nous parce que c'est ainsi qu'ils ont été élevés ; la nourriture était présente lors des naissances, des baptêmes, des mariages, des remises de diplômes et des funérailles. C'est la nourriture qui leur a rappelé qu'ils étaient de la famille. À ce jour, chaque fois qu'un membre de la famille rencontre un autre et commence à parler de quelque chose ou d'un endroit, la première question doit être : « Qu'est-ce que manger ?
- Walpole Outdoors
- Autres détaillants
- -
- 09-2005
- 31
- National
Walpole Outdoors est l'entreprise la plus expérimentée du pays dans la fabrication de PVC cellulaire, ayant passé une décennie à travailler en étroite collaboration avec les fabricants d'équipement d'origine les plus réputés du pays pour les panneaux de garniture en vinyle cellulaire. Par conséquent, ils appliquent des techniques de laminage, de moulage et de finition supérieures à chaque clôture et structure extérieure que nous produisons. Leur PVC cellulaire est façonné, mitré et routé à l'aide des mêmes méthodes et outils que nous utilisons depuis des générations pour fabriquer à la main en bois naturel. Cette approche répond aux normes les plus élevées de symétrie et d'équilibre, des goujons et des joints importants aux proportions solides et esthétiques.
- X-Golf
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 10-2024
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Paper Store | Détaillant | 12 000 pi² | - | - | - |
| Party City | Cartes/cadeaux | - | - | 359 | International |
| Barnes & Noble | Livres | - | - | 1 445 | National |
| DSW | Détaillant | - | - | - | - |
| The Edge Fitness Clubs | Entraînement physique | - | 11-2019 | 73 | National |
| Carrabba's Italian Grill | Restaurant | - | - | 229 | International |
| Walpole Outdoors | Autres détaillants | - | 09-2005 | 31 | National |
| X-Golf | Arts, divertissement et loisirs | - | 10-2024 | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 103 pi² | Façade | 1 000’ le Bald Hill Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 159 948 pi² |
| Stationnement | 1301 places | Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 17 103 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1301 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 000’ le Bald Hill Road |
| Superficie commerciale brute | 159 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Warwick Center est un centre commercial bien situé dans le plus grand et le plus achalandé corridor commercial de Road Island. La propriété de 160 000 pieds carrés se trouve sur un site de 15 acres à une intersection signalée. Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires et à cinq présentateurs nationaux de vente au détail, dont DSW et Barnes & Noble. Des espaces de vente au détail à l'extrémité et à l'extérieur sont disponibles pour occupation. Tous les locaux sont entièrement aménagés pour la vente au détail et sont en excellent état. Entouré d'une forte démographie, le Warwick Center reçoit plus de 1,9 million de consommateurs chaque année. Près de 210 000 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage supérieur à 101 000$ par année. Profitez d'un accès facile au centre grâce à la connectivité directe de la route 2, qui croise la route 4 et les Interstates 95 et 295. Les locataires voisins et les destinations de vente au détail comprennent Market Basket, The Home Depot, Target, Trader Joe's et Warwick Mall.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Smokey Bones | - | - | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 11 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 13 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Barnes & Noble | Livres | 4 Min. de marche |
| Staples | Fournitures de bureau | 10 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 12 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 20 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 21 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
163 Pièces
7 route min.
|
| Crowne Plaza |
266 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
82 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
James Vazza, Portfolio Leasing Manager
Jim possède une solide éthique de travail et possède des décennies de connaissances dans le secteur de l'immobilier commercial. Il est courtier immobilier agréé et a réalisé des centaines de transactions de location dans des domaines du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie. Comme Jim a travaillé dans tous les aspects de l'immobilier, il comprend les nuances que chaque transaction exige et écoute ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et préoccupations respectifs afin d'établir une relation mutuelle à long terme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Warwick Center | 1324 Bald Hill Rd
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