Paseo Del Sol 1324 Broadway 47 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Maria, CA 93454

Occasion exceptionnelle de logement pour la main-d'œuvre ou de vie communautaire à louer à 100 000$ par mois brut modifié 1324 N. Broadway, Santa Maria, Californie Cette propriété unique de 4 acres, comprenant 100 chalets entièrement meublés, est idéale pour le logement des travailleurs, les établissements d'enseignement, les organisations religieuses, les résidences pour personnes âgées ou d'autres utilisations communautaires à grande échelle. Avec des options de location flexibles et une gamme de commodités sur place, cette propriété clé en main est prête à répondre à une variété de besoins des locataires. Points saillants de la propriété • 100 chalets — Un mélange de studios et de logements plus grands, chacun offrant de 2 à 4 lits et plus par chambre, soit environ 300 lits au total. • Entièrement meublée — Chaque chambre est actuellement équipée de lits, de commodes et de couvertures pour faciliter l'occupation immédiate. • Mises à niveau prévues — Le propriétaire a soumis des permis pour l'installation de cuisinettes dans chaque unité afin d'améliorer l'habitabilité. • Améliorations récentes — De nouveaux toits ont été installés sur toutes les unités. • Vacante et prête à emménager — Aucun délai — cette propriété peut être louée immédiatement. Commodités sur place • Salle de réunion et restaurant de 7 200 pieds 2 — Un espace de restauration et d'événements spacieux, idéal pour les repas collectifs, les séances de formation ou les rassemblements organisationnels. Le propriétaire est prêt à mettre le restaurant au code au besoin. • Loisirs de plein air — Un terrain de soccer, des terrains de volley-ball et un terrain de jeu offrent suffisamment d'espace pour les loisirs et l'activité physique. • Flexibilité des services de restauration — Bien que l'espace du restaurant ne soit actuellement pas opérationnel, les camions de restauration ont toujours servi les lieux tous les jours et tous les soirs, offrant ainsi des options de repas pratiques aux résidents. Le propriétaire est prêt à mettre le restaurant au code. Structure des baux • Bail brut modifié — Le propriétaire couvre les impôts fonciers et les assurances ; les locataires sont responsables des services publics et de la gestion immobilière. • Modalités souples — Conditions de location négociables pour répondre aux besoins des locataires. Demande de logements pour la main-d'œuvre à Santa Maria et données démographiques Santa Maria est l'une des villes de Californie à la croissance la plus rapide, avec une forte demande de logements abordables pour la main-d'œuvre stimulée par des industries clés telles que l'agriculture, la fabrication, les soins de santé et l'éducation. • Croissance démographique — Plus de 110 000 résidents, avec une augmentation annuelle constante. • Demande de main-d'œuvre — Santa Maria abrite une main-d'œuvre importante, y compris des travailleurs agricoles, des employés de l'industrie des services et des professionnels de la santé qui ont besoin d'options de logement accessible. • Écart d'abordabilité — Le prix médian des maisons dépasse 600 000$, ce qui fait du logement locatif un besoin essentiel pour de nombreux employés locaux. • Proximité des principaux employeurs — Accès pratique aux carrefours régionaux de l'emploi, assurant une demande constante de mesures d'adaptation pour la main-d'œuvre. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une solution de logement entièrement équipée et à grande échelle dans un emplacement privilégié de Santa Maria. Planifiez une tournée dès aujourd'hui ! Cette propriété est facile à montrer et prête à être occupée immédiatement. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et explorer cette opportunité de location exceptionnelle.