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1324 Commercial Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 263 pi² • À vendre 1 116 736 $ CAD • Bellingham, WA 98225

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À L'ÉTAGE : UNIQUE AU CENTRE-VILLE — APPARTEMENT ENTIÈREMENT PERSONNALISÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE : SUITE COMMERCIALE

NIVEAU MEZZANINE : ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare Live/Work Condo situé au centre-ville de Bellingham. Espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement exploité comme entreprise de couture) facilement accessible avec une excellente visibilité. Unique n'est pas assez descriptif pour l'espace de l'appartement à l'étage : grand 1 lit, 1 salle de bain, avec bibliothèque et bureau. Entièrement conçu et construit sur mesure par le vendeur, avec un savoir-faire impressionnant partout. Fortement isolés, deux ensembles de fenêtres à double vitrage sur le côté de la rue, lanterneaux et de belles pièces de bois encastrées partout. Rangement supplémentaire : La propriété dispose également d'un garage à vélos en bas et d'une mezzanine avec une hauteur de plafond de 5 pieds (entre l'étage et le bas).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	2 263 pi²	Année de construction	1912
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Location	Unique
Planchers	2	Taille du lot	0,19 AC
Superficie de plancher typique	1 132 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC

Taille totale du bâtiment	2 263 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Planchers	2
Superficie de plancher typique	1 132 pi²
Année de construction	1912
Location	Unique
Taille du lot	0,19 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité #1

Taille de l’unité	2 263 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 116 736 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	493,48 $ CAD	ID/Numéro de lot	3803301811760001

Taille de l’unité	2 263 pi²
Prix	1 116 736 $ CAD
Prix par pi²	493,48 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	3803301811760001

DESCRIPTION

Rare condo de vie et de travail situé au centre du centre-ville de Bellingham. Local commercial au rez-de-chaussée (actuellement exploité comme entreprise de couture) facilement accessible avec une excellente visibilité. Unique n'est pas assez descriptif pour l'espace de l'appartement à l'étage : grand 1 lit, 1 salle de bain, avec bibliothèque et bureau. Entièrement conçu sur mesure et construit par le vendeur, avec un savoir-faire impressionnant tout au long. Fortement isolé, deux ensembles de fenêtres à double vitrage sur le côté de la rue, des lucarnes et de beaux panneaux en bois encastrés partout. Entreposage supplémentaire : La propriété dispose également d'un garage à vélos au rez-de-chaussée et d'une mezzanine avec une hauteur de plafond de 5 pieds (entre l'étage supérieur et le bas).

NOTES SUR LA VENTE

Vendeur prêt à financer avec un acompte minimum de 30 %. La possession interviendra après la clôture (à négocier dans le cadre d'un contrat d'achat et de vente). Le vendeur aura besoin d'environ un mois pour déménager.