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Larmon Building 1324 E 7th Ave 3 000–17 864 pi² d'espace disponible • Bureau • Tampa, FL 33605
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est stratégiquement située au cœur de Tampa.
- Canvas vierges qui vous permet de créer ce qui vous correspond !
- Un grand nombre de places de stationnement permet aux clients et aux clients d'y accéder facilement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 17 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
One space available across two stories totaling 17,864 square feet. Description Located in Ybor City this historic brick building provides a rare opportunity to be on 7th Ave. in the heart of everything Tampa has to offer. With over approximately 20,000 sq/ft available there are endless possibilities as retail, office or restaurant and onsite parking available. The space can be subdivided and TI and free rent available so you can build to suit your needs. Historic Ybor City
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 143 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Prime Retail Position
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 864 pi² | Superficie commerciale brute | 17 864 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 1905 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 17 864 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 17 864 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la ville de Ybor, ce bâtiment historique en brique offre une occasion rare d'être sur la 7e avenue au cœur de tout ce que Tampa a à offrir. Avec plus de 20 000 pi/pi disponibles, il y a des possibilités infinies comme vente au détail, bureau ou restaurant et stationnement sur place. L'espace peut être subdivisé et TI et loyer gratuit disponibles afin que vous puissiez construire en fonction de vos besoins. Ville historique de Ybor
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Larmon Building | 1324 E 7th Ave
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