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1324 W Expressway 83 14 500 pi² Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78501 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location directly across from La Plaza Mall, attracting over 18 million visitors annually
- ±14,500 SF versatile commercial space ideal for retail, entertainment, showroom, medical, or mixed-use concepts
- Positioned near the upcoming McAllen City Center development, bringing new restaurants, retail, and entertainment to the area
- Exceptional visibility and exposure along the high-traffic Expressway 83 corridor
- Surrounded by major national retailers, restaurants, hotels, and minutes from McAllen International Airport
Résumé de l'annonce
Available for Sale in Whole or in Part
Located along the high-traffic Expressway 83 corridor, this ±14,500 SF commercial
building offers exceptional visibility and accessibility in one of McAllen’s premier retail
and commercial trade areas. Positioned directly across from La Plaza Mall, one of the
top-performing shopping destinations in South Texas, attracting over 18 million visitors
annually, the property benefits from unmatched consumer traffic and strong regional
draw.
Surrounded by national retailers, restaurants, hotels, and just minutes from McAllen
International Airport, the site is ideally suited for retail, showroom, entertainment,
medical, or mixed-use concepts. Adding to the area’s momentum, the upcoming
McAllen City Center development nearby is set to further transform the corridor with a
dynamic mix of restaurants, retail, and entertainment destinations, making this an
exceptional opportunity in the heart of the Rio Grande Valley’s most active commercial
district.
Located along the high-traffic Expressway 83 corridor, this ±14,500 SF commercial
building offers exceptional visibility and accessibility in one of McAllen’s premier retail
and commercial trade areas. Positioned directly across from La Plaza Mall, one of the
top-performing shopping destinations in South Texas, attracting over 18 million visitors
annually, the property benefits from unmatched consumer traffic and strong regional
draw.
Surrounded by national retailers, restaurants, hotels, and just minutes from McAllen
International Airport, the site is ideally suited for retail, showroom, entertainment,
medical, or mixed-use concepts. Adding to the area’s momentum, the upcoming
McAllen City Center development nearby is set to further transform the corridor with a
dynamic mix of restaurants, retail, and entertainment destinations, making this an
exceptional opportunity in the heart of the Rio Grande Valley’s most active commercial
district.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,85 AC
Zonage
C-3 - C-3 Commerce général
Espace supplémentaire pour construire ou réaménager
Stationnement
59 places (4,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
685’ sur Highway 83
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | H2550-00-007-0015-10 | Évaluation des bâtiments | 1 132 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 812 274 $ CAD | Évaluation totale | 4 945 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
H2550-00-007-0015-10
Évaluation du terrain
3 812 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 132 738 $ CAD
Évaluation totale
4 945 012 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1324 W Expressway 83
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