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Take 5 Oil Change 1324 W Main St 1 683 pi² Commerce de détail Immeuble Cabot, AR 72023 2 478 574 $ CAD (1 472,71 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
- High-Performing Take 5 Oil Change Investment in a Growing Market
- Strong Corporate Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1324 West Main St, Cabot, AR. The site consists of roughly 1,683 rentable square feet of building space on an estimated 0.57-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $107,500 and has scheduled increases of 1.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 683 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 478 574 $ CAD
Prix par pi²
1 472,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
148 714 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,57 AC
Stationnement
14 places (8,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
313’ sur Main St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 723-70508-000 | Évaluation des bâtiments | 120 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 109 $ CAD | Évaluation totale | 177 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
723-70508-000
Évaluation du terrain
57 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 367 $ CAD
Évaluation totale
177 476 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 1324 W Main St
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