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Faits saillants

  • Direct adjacency to Interstate 5
  • Excellent ingress/egress
  • Established commercial corridor with strong existing traffic generators
  • Connecting LAX, Westside Los Angeles, the San Fernando Valley, and Santa Clarita
  • Visibility to thousands of daily commuters
  • Ideal for uses requiring freeway exposure and regional accessibility

LOT Disponible

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Taux de location
  • 13,13 $ CAD/pi²/an
  • 1,09 $ CAD/pi²/mois
  • 131 321 $ CAD/an
  • 10 943 $ CAD/mois
Durée du bail 1 an
Taille du lot 0,23 AC

Key Highlights:
- Immediate freeway access – first exit off I-5 North (Osborne St)
- Signalized, high-traffic location with strong daily exposure
- Adjacent to 24-hour Chevron driving consistent consumer flow
- Easy ingress/egress – no difficult left-turn navigation
- Established site – 30+ years as a car lot with repeat customer base
- Flexible use potential for a wide range of operators

Ideal Uses:
- Auto sales / car lot
- Tow yard / impound / repo operations
- Fleet parking or contractor yard
- Auto body or service-related users
- General outdoor storage

Lease Details:
- Reduced Rent: $7,900/month + NNN
(Previously $12,000/month)
- Term: 1+ years

For listing inquiries call Andy: 661-877-0323.

Aperçu de la propriété

High-Exposure Freeway Adjacent Commercial Lot – Osborne Exit (I-5 North) ±10,000 SF lot improved with ±550 SF office, ideally positioned directly off the I-5 North Osborne exit at the convergence of the 5 Freeway and 170 Hollywood Freeway. The property sits immediately adjacent to a 24-hour Chevron gas station, benefiting from constant traffic flow and strong visibility. For listing inquiries call Andy: 661-877-0323.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 0,23 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Parc à ferraille
  • Lave-auto
  • Cimetière/Mausolée
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
  • Motel
  • Parc de stationnement couvert
  • Parc de stationnement

Pièces jointes

UseListMemo
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38779445

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13243 Osborne St, Arleta, CA 91331

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