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13246 Alondra Blvd
Cerritos, CA 90703
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Building
- Strategic Location (91, 605, and 5 Freeway Access)
- Abundant Parking (5.7/1,000 SF Parking Ratio)
- Amenity Rich (Minutes from Cerritos Towne Center)
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a ±5,448 SF freestanding R&D/industrial/Office building situated on a sprawling ±47,175 SF (±1.08 AC) lot. This property is ideal for an owner-user seeking a high-image facility with an exceptional parking ratio of 5.7 spaces per 1,000 SF—nearly double the standard for the area. The building features a versatile layout suitable for research and development, light manufacturing, or professional office use with ample power on site (400A, 120/208V, 3P, 4W).
Owners benefit from immediate access to the 91, 605, and 5 Freeways, providing seamless logistics throughout Southern California. The site is also minutes away from the Cerritos Towne Center, offering world-class amenities including the Sheraton Hotel, the Cerritos Center for the Performing Arts, and numerous national retail and dining anchors like Trader Joe’s and Walmart.
Owners benefit from immediate access to the 91, 605, and 5 Freeways, providing seamless logistics throughout Southern California. The site is also minutes away from the Cerritos Towne Center, offering world-class amenities including the Sheraton Hotel, the Cerritos Center for the Performing Arts, and numerous national retail and dining anchors like Trader Joe’s and Walmart.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 448 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2002
Prix
4 544 515 $ CAD
Prix par pi²
834,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 448 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
M(D1), Cerritos - ADP-1 (Area Development Plan - Industrial Park).
Stationnement
30 places (7,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7005-005-088 | Évaluation des bâtiments | 1 084 815 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 259 $ CAD | Évaluation totale | 1 677 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7005-005-088
Évaluation du terrain
592 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 084 815 $ CAD
Évaluation totale
1 677 074 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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