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Arlington Gateway 1325-1397 W Lane Ave 2 320–12 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43221
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail- 4 | 2 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Retail/Rest- 1 | 3 600 à 10 500 pi² | Négociable | 61,59 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 646 725 $ CAD/an 53 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1325-1397 W Lane Ave - 1er étage - ste Retail- 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Patio
1325-1397 W Lane Ave - 1er étage - ste Retail/Rest- 1
Asking $45 NNN with 3% annual increases for the hard corner Free parking in the attached garage. Retail 10,500 divisible SF $60/sf allowance above the cold dark shell as-is condition 2025 budget numbers for expenses CAM: 3.50/sf RE Tax 6.75/sf Ins:0.40/sf Tenant responsible for utilities which will be separately metered or sub-metered and Janitorial. On a commission the fee to the tenant side is 3% of the net rent for up to ten years
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
•Commerce de détail au premier étage •Propriété mixte avec locataires directement au-dessus •Garage de stationnement attenant directement à côté de l'avenue Lane •Signalisation de l'immeuble disponible •Très visible le long du corridor de l'avenue Lane •À proximité de l'Université d'État de l'Ohio •Immédiatement adjacent au district de l'innovation prévu dans l'État de l'Ohio •Grand magasinage et salle à manger à distance de marche • Accès facile à l'autoroute, à une courte distance du SR 315
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arlington Gateway | 1325-1397 W Lane Ave
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