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Rite Aid 1325 6th St 17 272 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norco, CA 92860
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Faits saillants
- Freestanding Building On A 1.76-Acre Site
- Convenient Access To Interstate 15 Corridor
- 72 Parking Stalls With Expansion Potential
- Prominent Monument Signage For Maximum Exposure
- Dedicated Drive-Thru For Added Functionality
- Strong Traffic Counts On 6th Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
17,272 SF of retail space is available for lease in a former national drugstore location. The property includes a drive-thru, onsite parking, and high visibility from 6th Street with direct access to the 15 Freeway. Positioned within a strong commercial trade area, the space suits a variety of retail and service uses, serving both local and regional customers. Monument signage is included, ensuring brand prominence in a high-traffic environment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 17,272 SF Retail Space
- Drive-Thru Access Included
- Monument Signage Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 272 pi² | Superficie commerciale brute | 17 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 272 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This freestanding retail building occupies approximately 1.76 acres in Norco, California, and offers excellent visibility along 6th Street. Previously occupied by a national pharmacy chain, the building features a functional design with a prominent facade and dedicated drive-thru capability. Ample onsite parking includes 72 spaces with the potential for expansion if adjustments are made to the site layout. Monument signage adds to its visibility and branding opportunity, while access to the property is convenient from both 6th Street and Valley View Avenue. The property benefits from strong traffic counts, with 26,400 vehicles per day on 6th Street and direct proximity to Interstate 15, which sees over 152,000 vehicles daily. Its position within an active commercial corridor makes it suitable for a wide range of retail or service-based uses. Surrounding national and regional businesses further enhance the location’s appeal for high customer flow and strong local presence.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rite Aid | 1325 6th St
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