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1325 6th St
Norco, CA 92860
Rite Aid · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Retail Building On 1.76 Acres With Drive-Thru Capability
- Strong Daily Exposure With 26,400 Vehicles On 6th Street And 152,000 On I-15
- Prominent Monument Signage Enhances Visibility For Occupants
- Highly Visible Location Along 6th Street Near I-15 Freeway Access
- Ample On-Site Parking With 72 Stalls And Additional Parking Potential
- Surrounded By Major National Retailers, Restaurants, And Daily Traffic Drivers
Résumé de l'annonce
This former Rite Aid property offers a rare opportunity to acquire a freestanding retail building on 1.76 acres in the heart of Norco, California. Positioned along 6th Street with direct access to the heavily traveled I-15 freeway, the site experiences exceptional visibility and traffic flow, supported by 26,400 vehicles per day on 6th Street and over 152,000 vehicles per day on I-15. The building includes a drive-thru and 72 parking stalls, with the potential to add more spaces by removing the drive-thru lane. C4 zoning accommodates a variety of retail and commercial uses, making redevelopment highly flexible. Prominent monument signage further enhances brand exposure along a major arterial. The property is surrounded by national retailers, restaurants, and service providers, drawing consistent consumer activity from a dense trade area. This asset provides an attractive option for investors or owner-users seeking a strong location with growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
17 272 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
C4 - Commerciale
Stationnement
60 places (5,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-140-038 | Évaluation des bâtiments | 7 877 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 923 627 $ CAD | Évaluation totale | 9 801 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-140-038
Évaluation du terrain
1 923 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 877 567 $ CAD
Évaluation totale
9 801 194 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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