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Rite Aid 1325 6th St 17 272 pi² Commerce de détail Immeuble Norco, CA 92860 À vendre

Pharmacies Californie Norco 1325 6th St, Norco, CA 92860

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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding Retail Building On 1.76 Acres With Drive-Thru Capability
  • Strong Daily Exposure With 26,400 Vehicles On 6th Street And 152,000 On I-15
  • Prominent Monument Signage Enhances Visibility For Occupants
  • Highly Visible Location Along 6th Street Near I-15 Freeway Access
  • Ample On-Site Parking With 72 Stalls And Additional Parking Potential
  • Surrounded By Major National Retailers, Restaurants, And Daily Traffic Drivers

Résumé de l'annonce

This former Rite Aid property offers a rare opportunity to acquire a freestanding retail building on 1.76 acres in the heart of Norco, California. Positioned along 6th Street with direct access to the heavily traveled I-15 freeway, the site experiences exceptional visibility and traffic flow, supported by 26,400 vehicles per day on 6th Street and over 152,000 vehicles per day on I-15. The building includes a drive-thru and 72 parking stalls, with the potential to add more spaces by removing the drive-thru lane. C4 zoning accommodates a variety of retail and commercial uses, making redevelopment highly flexible. Prominent monument signage further enhances brand exposure along a major arterial. The property is surrounded by national retailers, restaurants, and service providers, drawing consistent consumer activity from a dense trade area. This asset provides an attractive option for investors or owner-users seeking a strong location with growth potential.

Pièces jointes

Norco_RiteAid_7-2-25 (1)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
17 272 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
C4 - Commerciale
Stationnement
60 places (5,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur 6th St

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 17 272 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
1325 6th St, Norco, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

17,272 SF of retail space is available for lease in a former national drugstore location. The property includes a drive-thru, onsite parking, and high visibility from 6th Street with direct access to the 15 Freeway. Positioned within a strong commercial trade area, the space suits a variety of retail and service uses, serving both local and regional customers. Monument signage is included, ensuring brand prominence in a high-traffic environment.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 17 272 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
17 272 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1325 6th St, Norco, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Floor Plan

1er étage

1325 6th St, Norco, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
Taille 17 272 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

17,272 SF of retail space is available for lease in a former national drugstore location. The property includes a drive-thru, onsite parking, and high visibility from 6th Street with direct access to the 15 Freeway. Positioned within a strong commercial trade area, the space suits a variety of retail and service uses, serving both local and regional customers. Monument signage is included, ensuring brand prominence in a high-traffic environment.

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Grocery Outlet
Dutch Bros
Starbucks
Big Boy
Freddy's
Fit Body Boot Camp
Citi

Impôts fonciers

Numéro de lot 131-140-038 Évaluation des bâtiments 8 155 539 $ CAD
Évaluation du terrain 1 991 505 $ CAD Évaluation totale 10 147 044 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
131-140-038
Évaluation du terrain
1 991 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 155 539 $ CAD
Évaluation totale
10 147 044 $ CAD
(213) 298-3595

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Contacts

  • ID d’inscription: 40547777

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1325 6th St, Norco, CA 92860

Le Norco Farms Commerce de détail Propriété à 1325 6th St, Norco, CA 92860, est actuellement disponible. Contacter Newmark Pacific pour plus de renseignements.

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Primary Photo
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Building Photo
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Floor Plan
1325 6th St, Norco, CA à vendre Plan de site- Image 4 de 5
Site Plan
1 de 1
Rite Aid | 1325 6th St
(213) 298-3595 x

Rite Aid | 1325 6th St

Bryan Norcott
(213) 298-3595

Steve Bernier
(213) 568-4622

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