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1325 E Jackson St 3 805–21 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macomb, IL 61455
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre de la concentration du commerce de détail.
- Les locataires adjacents comprennent le théâtre Rialto et Dollar Tree.
- Ratio de stationnement de 4,6 décrochages par 1 000 pi2.
- Panneaux de pylône disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 18 050 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 3 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
90,000 SF former K-Mart redevelopment anchored by T.J.Maxx and Hobby Lobby, located in the heart of a bustling retail hub. With a traffic count of 16,300 VPD on E Jackson St, the site enjoys excellent visibility. Adjacent tenants include McDonald’s, Dollar Tree, and Rialto Theater, further enhancing its retail appeal.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Façades de 80 pi et profondeur de 239 pi
1er étage, ste D
90,000 SF former K-Mart redevelopment anchored by T.J.Maxx and Hobby Lobby, located in the heart of a bustling retail hub. With a traffic count of 16,300 VPD on E Jackson St, the site enjoys excellent visibility. Adjacent tenants include McDonald’s, Dollar Tree, and Rialto Theater, further enhancing its retail appeal.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Service au volant
- -31' Façades
- Possibilité de signalisation recto verto
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1325 E JACKSON ST, MACOMB, IL 61455
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Détaillant
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- T.J. Maxx
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Détaillant | - | - |
| T.J. Maxx | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 855 pi² | Superficie commerciale brute | 95 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 21 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 95 044 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Carrington Company est fière de présenter une occasion exceptionnelle de réaménagement actuellement en cours, ancrée par T.J.Maxx et Hobby Lobby. Les deux détaillants sont prêts à ouvrir leurs portes au début du printemps 2025. Ce site bénéficie de son emplacement très visible au coin de la rue E Jackson, de son emplacement central dans le corridor commercial Macomb et de la synergie des exploitants voisins de McDonalds, Dollar Tree et Rialto Movie Theater. À une courte distance de ce centre se trouvent des détaillants importants tels que Wal-Mart, Hy-Vee, ALDI et Starbucks. La propriété est stratégiquement située dans le cadre d'une nouvelle destination commerciale florissante sur le marché de Macomb ! Les autres commodités de ce projet sont la signalisation sur le pylône bien en vue, un accès facile par une intersection avec signalisation et un grand stationnement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1325 E Jackson St
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