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Little Giants Learning Academy (US Hwy 301) 13250 US-301 12 127 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33578 4 824 139 $ CAD (397,80 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to Little Giants Learning Academy on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities.
- 10+ Feeder Elementary Schools within a 5-Mile Radius: Boyette Springs Elementary School, Collins Elementary School, Frost Elementary School.
- Ideally Located Just Off N US Hwy 301 and Big Bend Rd N, Which Sees Over 28,856 VPD.
- Corporately Backed By EL Academies, Inc., Which is a Leading For- Profit Childcare Company in North America and a Leader in Early Education.
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $119 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location.
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 12,127 SF Little Giants Learning Academy Located at 13250 US Highway 301 in Riverview, FL. This Deal Includes an Asset That is 100% Leased to Little Giants Learning Academy on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities, Featuring Attractive Annual Rental Escalations, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 127 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
4 824 139 $ CAD
Prix par pi²
397,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
325 629 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
PD - Développement planifié
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Little Giants Learning Academy
- Services éducatifs
- 12 127 pi²
- 31,66 $ CAD
- Juin 2041
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Little Giants Learning Academy | Services éducatifs | 12 127 pi² | 31,66 $ CAD | Juin 2041 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-17-31-20-ZZZ-000003-14900.C | Évaluation des bâtiments | 2 771 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 620 048 $ CAD | Évaluation totale | 4 391 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-17-31-20-ZZZ-000003-14900.C
Évaluation du terrain
1 620 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 771 611 $ CAD
Évaluation totale
4 391 659 $ CAD
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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Présenté par
Little Giants Learning Academy (US Hwy 301) | 13250 US-301
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