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Goodyear Commerce Center 13250 W Van Buren St 2 558 pi² d'espace disponible • Bureau • Goodyear, AZ 85338
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Faits saillants de la sous-location
- Located only 1.5 Miles from I-10
- 5 of?ces, 2 restrooms, a breakroom, and a reception area
- Amazing visibility at 74,730 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 558 pi² | Négociable | 17,41 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 44 531 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success in the heart of Goodyear with this 2,558 SF retail suite located at 13250 W Van Buren St, just 1.5 miles from freeway access. Zoned C-2 and designed for functionality, the space features ?ve private of?ces, two restrooms, a breakroom, and a welcoming reception area. Bene?t from high visibility and strong daily traf?c counts, with over 35,000 vehicles passing by on Van Buren and nearly 40,000 on nearby Dysart Rd. Surrounded by a dense and growing population with household incomes averaging over $100K within ?ve miles, this sublease opportunity offers built-in market demand. Offered at just $13.10/SF NNN with a lease term through May 2027, this is a compelling option for tenants seeking immediate presence in a thriving corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Asap Garage Door Repair
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asap Garage Door Repair | Détaillant | 1 | - |
| First Class Home Solutions, LLC | Services de location et de bail | 1 | - |
| Kemper | Assurance | 253 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 948 | National |
| New U Weight Loss | - | 1 | - |
| Yond Institute of Learning, LLC | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 558 pi² | Superficie totale du terrain | 4,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,06 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positionnez votre entreprise pour réussir au cœur de Goodyear avec cette suite commerciale de 2 558 pi² située au 13250 W Van Buren St, à seulement 1,5 mile de l'accès à l'autoroute. Zonée C-2 et conçue pour être fonctionnelle, l'espace comprend cinq bureaux privés, deux salles de bain, une salle de repos et une réception accueillante. Profitez d'une grande visibilité et d'un trafic quotidien important, avec plus de 35 000 véhicules passant sur Van Buren et près de 40 000 sur la route voisine Dysart. Entourée d'une population dense et en croissance, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de cinq miles, cette opportunité de sous-location offre une demande de marché intégrée. Proposée à seulement 13,10 $/pi² NNN avec un bail jusqu'en mai 2027, c'est une option attrayante pour les locataires cherchant une présence immédiate dans un corridor en plein essor.
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Goodyear Commerce Center | 13250 W Van Buren St
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