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13251 Yosemite St Lot • Résidentiel • 4,79 Acres • 2 008 119 $ CAD • Thornton, CO 80602
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller Finance Options Available
- 16 Proposed Lots Avg. ~7,350 sq ft
- Conceptual Site Plan Approved
- City of Thornton Utilities accessed on Yosemite St
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Adjacent Developments: The site is bordered to the North and West by DR Horton’s Timberleaf New Home Community, enhancing its appeal and potential for integration into a well-established residential area.
• Access to Utilities: Thornton Public Water and Sewer services are readily available on Yosemite, ensuring ease of utility connections for future development.
DEVELOPMENT READINESS
• Annexation: The property has recently been annexed into the rapidly growing City of Thornton, positioning it within a thriving urban environment with supportive infrastructure and sewer and water services.
INVESTMENT FLEXIBILITY WITH SELLER FINANCING
• Flexible Seller Finance Options are Available, providing attractive terms for qualified investors and developers to facilitate acquisition and development.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 008 119 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,79 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Prix | 2 008 119 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,79 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 008 119 $ CAD | Taille du lot | 4,79 AC |
| Prix par AC | 418 935,31 $ CAD |
| Prix | 2 008 119 $ CAD |
| Prix par AC | 418 935,31 $ CAD |
| Taille du lot | 4,79 AC |
Conceptual Site Plan Approved 16 Proposed Lots Avg. ~7,350 sq ft City of Thornton Utilities accessed on Yosemite St Adjacent to DR Hortons Timberleaf Community & Glen Eagle Estates Seller Finance Options Available
DESCRIPTION
Opportunité d'investissement stratégique pour 16 lots approuvés pour le développement : Le site a récemment été annexé à la ville en pleine croissance de Thornton, avec un plan de site conceptuel approuvé et une transition validée vers un zonage résidentiel unifamilial. Les développeurs/investisseurs ont la possibilité de faire avancer ce projet à travers le processus de développement horizontal, afin de construire 16 maisons unifamiliales adjacentes à la communauté Timberleaf de Dr Horton et aux maisons de luxe de Glen Eagle Estates. Avec son emplacement privilégié, sa préparation au développement et ses options flexibles de financement par le vendeur, le 13251 Yosemite offre une base solide pour une exécution réussie du projet et un retour sur investissement direct.
Présenté par
13251 Yosemite St
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