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1326-1334 W Raleigh Blvd 1 125–2 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rocky Mount, NC 27803
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Faits saillants
- Zone très achalandée
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 800 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 36 915 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 125 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 23 072 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Former PNC Bank
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Shell
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 925 pi² | Superficie commerciale brute | 6 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 425 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Nashville Road Center – Retail Spaces for Lease Address: 1334 W Raleigh Blvd, Rocky Mount, NC 27803Total Building Size: ±7,565 SF Available Spaces: 1,800 SF Former Bank Space – Includes drive-thru capability, ideal for financial services or office conversion. 1,125 SF Retail Space – Perfect for boutique, service retail, or quick-serve concepts. Property Highlights Prime Location: Corner of W Raleigh Blvd and Nashville Rd in a high-traffic corridor. Visibility & Access: Excellent frontage with easy ingress/egress and surface parking. Features: Drive-thru lane (bank space), flexible layouts, strong signage opportunities. Surrounding Retail: Grocery, restaurants, banks, and service businesses create strong synergy. Traffic Counts W Raleigh Blvd: Approx. 18,000–20,000 AADT Demographics (2024 Estimates) 1 Mile Radius Population: 7,864 Households: 3,335 Median Household Income: $27,933 3 Mile Radius Population: 33,493 Households: 14,225 Median Household Income: $38,839 5 Mile Radius Population: 58,393 Households: 24,978 Median Household Income: $46,293 Market Advantages Regional Draw: Minutes from downtown Rocky Mount and major employment centers. Transportation: 1.6 miles from Amtrak station; easy access to US-64 and I-95. Growth Potential: Projected population growth of 2–4% over the next five years.
- Banque
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1326-1334 W Raleigh Blvd
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