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1327 17th Ave N 1326 17th Ter N 4 Unité Immeuble d’appartements 1 226 242 $ CAD (306 560 $ CAD/Unité) Saint Petersburg, FL 33704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in a high-demand rental submarket
- Strong historical performance and tenant retention
- Secure a solid, turn-key asset with both immediate returns and long-term upside
- Full occupancy with consistent rental income
- Proximity to downtown St. Pete, parks, and retail corridors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Multifamily Investment Opportunity in Euclid St. Paul’s – St. Petersburg, FL
Introducing a great opportunity to acquire a fully occupied, income-producing multifamily property in one of St. Petersburg’s most desirable neighborhoods—Euclid St. Paul’s. Ideally positioned near the Historic Uptown and Crescent Lake districts, this charming 1925-built asset is located at 1327 17th Avenue North, St. Petersburg, FL 33704, with convenient access to the northern units via 17th Terrace North.
The property features two well-maintained buildings totaling 2,288 SF, configured as four thoughtfully designed 1-bedroom units, all currently leased. The current cap rate is 6.10% as rents are at or near market, but there is potential upside with a few minor improvements to each unit.
Zoned NT-2, the site is well-suited for low-rise, garden-style multifamily investors seeking stable cash flow and long-term appreciation.
Introducing a great opportunity to acquire a fully occupied, income-producing multifamily property in one of St. Petersburg’s most desirable neighborhoods—Euclid St. Paul’s. Ideally positioned near the Historic Uptown and Crescent Lake districts, this charming 1925-built asset is located at 1327 17th Avenue North, St. Petersburg, FL 33704, with convenient access to the northern units via 17th Terrace North.
The property features two well-maintained buildings totaling 2,288 SF, configured as four thoughtfully designed 1-bedroom units, all currently leased. The current cap rate is 6.10% as rents are at or near market, but there is potential upside with a few minor improvements to each unit.
Zoned NT-2, the site is well-suited for low-rise, garden-style multifamily investors seeking stable cash flow and long-term appreciation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 226 242 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 306 560 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 288 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | NT-2 - Quartier résidentiel unifamilial traditionnel-2 | ||
| Prix | 1 226 242 $ CAD |
| Prix par unité | 306 560 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 288 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | NT-2 - Quartier résidentiel unifamilial traditionnel-2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 136 $ CAD | 572 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-31-16-26262-007-0030 | Évaluation totale | 800 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 573 353 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 226 790 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-31-16-26262-007-0030
Évaluation du terrain
573 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 790 $ CAD
Évaluation totale
800 143 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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