1326 9th St | Modesto, CA 95354
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- Équipe LoopNet
1326 9th St
Modesto, CA 95354
PRICE REDUCED SELLER FINANCING · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Difficile de trouver un immeuble commercial de ±6 800 pieds pieds 2 au centre-ville de Modesto. Anciennement Salty's Record Attic.
- Le bâtiment est en état de coque brute, prêt pour qu'un acheteur ou un entrepreneur puisse le fabriquer lui-même.
- Cour clôturée derrière l'immeuble avec quatre (4) places de stationnement.
- Propriété unique avec un nouveau transformateur amélioré de 300 ampères/208 triphasé jusqu'au bâtiment avec un nouveau transformateur au poteau.
- Nouvelles portes enroulables isolées avec ouvre-Wi-Fi. Idéal pour tout établissement industriel léger, commercial ou de vente au détail.
- Le zonage de la propriété est UGD, qui permet une utilisation autorisée pour le voisinage commercial (C-1).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,16 AC
Façade
83’ sur 9th St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-45-09 | Évaluation des bâtiments | 493 001 $ |
| Évaluation du terrain | 164 334 $ | Évaluation totale | 657 335 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-45-09
Évaluation du terrain
164 334 $
Évaluation des bâtiments
493 001 $
Évaluation totale
657 335 $
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