1326 Barron Rd
Niagara Falls, ON L2E 6S5
Industriel Propriété À vendre

Située à l'angle nord-est de Barron Road et Allanport Road, cette propriété industrielle bien entretenue offre une fonctionnalité exceptionnelle pour les opérations de fabrication, de logistique et de services. Le site s'étend sur ±5,68 acres et comprend ±19 115 pieds carrés d'espace polyvalent, incluant des ateliers, des bureaux et une cabane Quonset avec accès à la cour. Avec cinq portes d'entrée de 18’ x 18’, des hauteurs libres allant de 16 à 22 pieds, et deux grues aériennes de 7 tonnes, la propriété est conçue pour des opérations lourdes. Des investissements récents dépassant 500 000 $ en améliorations du bâtiment et du site garantissent des normes modernes et une efficacité opérationnelle.
Positionnée stratégiquement à Thorold, la propriété bénéficie de la proximité des principales routes de transport, y compris l'autoroute 406 et la QEW, facilitant l'accès à Niagara, Hamilton et la région du Grand Toronto. Deux points d'accès sécurisés, un stationnement abondant et un grand rayon de braquage pour camions améliorent les capacités logistiques. Le zonage permet une large gamme d'utilisations industrielles, allant de la fabrication et la vente d'équipements à la recherche et développement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un flux de revenus solide.