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1326 Boulevard Way 5 924 pi² 10% Loué Commerce de détail Immeuble Walnut Creek, CA 94595 2 490 102 $ CAD (420,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Située à Walnut Creek, la propriété offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité avec un accès facile aux principales artères et aux commodités à proximité.
- Les loyers sous-marchands présentent un potentiel important de croissance des loyers.
- La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une forte demande dans le secteur de la vente au détail de Walnut Creek
- VIP Golf Cart Service & Sales, occupant environ 4 400 pieds cubes, et Chicken and The Farm, occupant 1 524 pieds pieds cubes avec son marché gastronomique et gastronomique.
- Les deux locataires sont en place, ce qui fournit un flux de revenus fiable et fait de la propriété une occasion d'investissement attrayante.
- L'expiration des baux à court terme offre des possibilités de croissance substantielle des loyers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une propriété commerciale stabilisée située au 1326 Boulevard Way à Walnut Creek, en Californie. La propriété, d'une superficie d'environ 5 924 pieds carrés, est actuellement louée à deux locataires : Chicken and The Farm, un restaurant unique et un marché gastronomique unique, et VIP Golf Cart Service & Sales. Cette offre offre un flux de revenus stable avec des loyers inférieurs au marché, qui ont été établis de manière à garantir des baux à court terme, ce qui donne de la souplesse aux propriétaires/utilisateurs ou aux investisseurs intéressés à repositionner la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 490 102 $ CAD
Prix par pi²
420,34 $ CAD
Pourcentage loué
10%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
P-1 - Développement prévu de l'unité
Stationnement
20 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
276’ sur Boulevard Way
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 184-450-025-4 | Évaluation des bâtiments | 69 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 222 317 $ CAD | Évaluation totale | 1 222 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
184-450-025-4
Évaluation du terrain
1 222 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 $ CAD
Évaluation totale
1 222 386 $ CAD
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1326 Boulevard Way
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