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1326 S Grand Ave 5 813 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90015 2 823 058 $ CAD (485,65 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity for both owner-users and investors, 1326 South Grand Avenue offers a versatile commercial space in the heart of Downtown Los Angeles. This 5,850 square-foot building provides a unique blend of office, warehouse, and showroom/retail space, making it ideal for a variety of business uses.
Featuring over 70 feet of street frontage along Grand Avenue, the property boasts an open floor plan with a bowstring truss roof and high ceilings, creating an expansive and airy atmosphere. Additional amenities include office space, two bathrooms, and convenient direct delivery access via Margot Street.
Positioned just minutes from the Fashion District, Crypto Arena, and Los Angeles Convention Center, and with easy access to the 5, 10, and 110 freeways, this location is perfect for businesses that require visibility and accessibility. Whether you're looking to expand your operations or secure a valuable asset, this property presents an outstanding opportunity in one of LA's most sought-after areas.
Featuring over 70 feet of street frontage along Grand Avenue, the property boasts an open floor plan with a bowstring truss roof and high ceilings, creating an expansive and airy atmosphere. Additional amenities include office space, two bathrooms, and convenient direct delivery access via Margot Street.
Positioned just minutes from the Fashion District, Crypto Arena, and Los Angeles Convention Center, and with easy access to the 5, 10, and 110 freeways, this location is perfect for businesses that require visibility and accessibility. Whether you're looking to expand your operations or secure a valuable asset, this property presents an outstanding opportunity in one of LA's most sought-after areas.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 823 058 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 813 pi² |
| Prix par pi² | 485,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1921 |
| Taux de capitalisation | 4,41% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,14 AC | ||
| Zonage | LAC2 - « Commercial - C1.5 Usages; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4 » | ||
| Prix | 2 823 058 $ CAD |
| Prix par pi² | 485,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,41% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 813 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1921 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAC2 - « Commercial - C1.5 Usages; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4 » |
Commodités
- Ligne d'autobus
Services publics
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 5 813 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 813 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5134-025-044 | Évaluation des bâtiments | 16 345 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 315 336 $ CAD | Évaluation totale | 2 331 681 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5134-025-044
Évaluation du terrain
2 315 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 345 $ CAD
Évaluation totale
2 331 681 $ CAD
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Présenté par
1326 S Grand Ave
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