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13260 Forkland Ln
Houston, TX 77077
Fractal EG- Five Star Montessori · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Five Star Montessori is guaranteed by Fractal Education Group, a 17-unit operator aggressively growing in Texas.
- Located 30 miles from George Bush Intercontinental Airport (IAH).
- Average household income of $107,570 and a population of 294,945 residents within a 5-mile radius.
- Located off I-10 in Houston’s Energy Corridor, one of the city’s primary employment hubs with 60,000+ daily commuters.
- 15-year Triple Net (NNN) Lease and zero landlord responsibilities.
- 12 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,813 SF Fractal Education Group - Five Star Montessori located at 13260 Forkland Lane in Houston, TX. This deal includes a property that has a 15-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities that is located off Interstate 10 in Houston’s energy corridor, one of the city’s primary employment hubs with 60,000+ daily commuters.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 813 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
5 908 263 $ CAD
Prix par pi²
398,86 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
413 578 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,40 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1172750010002 | Évaluation des bâtiments | 2 016 769 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 705 733 $ CAD | Évaluation totale | 3 722 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1172750010002
Évaluation du terrain
1 705 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 016 769 $ CAD
Évaluation totale
3 722 502 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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