13260 Maclay St - ±1.84 Acre Site of LAC2-1-CPIO Zoned Land Lot • Terrain commercial • 1,84 Acres • 10 333 500 $ CAD • San Fernando, CA 91340

Situé sur la rue Maclay, cette possibilité de développement se compose actuellement de 22 unités d'appartements sur un grand terrain de ±80 199 pieds carrés. À l'heure actuelle, l'actif conserve un taux d'occupation à 100 % et offre un revenu pendant que le promoteur travaille dans le cadre de son processus d'admissibilité. Zoné LAC2-1-CPIO, un nouveau promoteur aura la possibilité de construire jusqu'à 1 unité par 400 pieds carrés de superficie de terrain. En tant qu'évolution du taux du marché, un promoteur aura la possibilité de construire jusqu'à 271 unités (l'acheteur doit vérifier) en utilisant la densité de l'État de Californie de 35 %. En tant que site abordable à 100 %, un promoteur a la possibilité d'utiliser l'AB-1763 pour obtenir une augmentation de 80 % de la densité, ce qui augmente la densité totale à 362 unités (l'acheteur doit vérifier). Le 13260, rue Maclay est situé au centre et offre un accès facile aux autoroutes 210, 5, 405 et à l'autoroute 118. De plus, le site de développement est à proximité de plusieurs des plus grands détaillants de la région, y compris Smart & Final Extra ! , Home Depot, Office Depot et San Fernando Swap Meet.