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13264 Mountain Rd 291 500 pi² Industriel Immeuble Glen Allen, VA 23059 11 802 250 $ CAD (40,49 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity to own 53 acres of M-2 land in Hanover County. The former Tyson Foods chicken processing plant consist of 225k+ sf with excellent access to I-295 and the ability to expand on property. There are 8 MW of power on site and water capacity of 1M gallons a day. There is no sewer on the property, however plenty of land for a waste water treatment plant and or the ability to have 2 alternative septic systems that accommodate 120 employees on a daily basis. The sewer is nearby and with the recent surrounding Data Center developments possible through easements to obtain at a cost.
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 802 250 $ CAD | Taille du lot | 53,18 AC |
| Prix par pi² | 40,49 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 291 500 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 45’ |
| Zonage | M-2 - Industriel lourd | ||
| Prix | 11 802 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 40,49 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 53,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 291 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 45’ |
| Zonage | M-2 - Industriel lourd |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Eau - Comté
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 11 399 862 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 4 926 814 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 16 326 677 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 926 814 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
11 399 862 $ CAD (2025)
Évaluation totale
16 326 677 $ CAD (2025)
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13264 Mountain Rd
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