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Faits saillants de l'investissement

  • 10,416-SF two-story office building in Camarillo, available for sale at $2,985,000 ($287/SF) or lease at $1.85/SF/MO NNN.
  • Highly flexible and divisible layout, with 5,208 SF on each floor that can be subdivided into multiple separate suites.
  • Zoned CPD (Ventura), supporting a range of office and commercial uses including legal, medical, financial, and real estate tenants.
  • Prime frontage along US Highway 101, which carries 151,022 vehicles per day, offering excellent visibility from both directions.
  • Built/renovated in 1990 on a 0.95-AC lot, with 42 on-site parking spaces plus abundant nearby street parking (4/1,000 SF ratio).
  • Located minutes from Camarillo Airport, Camarillo Town Center, Carmen Plaza, and the Camarillo Premium Outlets.

Résumé de l'annonce

1327 Del Norte Rd is a 10,416-SF two-story office building available for sale at $2,985,000 ($287/SF) or for lease at $1.85/SF/MO NNN in Camarillo, California. Built and renovated in 1990, the building sits on a 0.95-AC lot with prime frontage directly along US Highway 101, which carries approximately 151,022 vehicles per day and offers excellent visibility from both eastbound and westbound traffic.
The building offers 5,208 SF on each of its two floors and is highly flexible and divisible, with the first floor able to be split into two separate suites and the second floor potentially operating as its own suite, accommodating single or multi-tenant use. The property includes multiple executive offices, a conference room, break room, and 42 dedicated parking spaces plus abundant nearby street parking. Zoned CPD (Ventura), the site supports a wide range of office and commercial uses, including legal, medical, financial, real estate, and other professional services.
Camarillo offers a well-planned suburban business environment within Ventura County, with the property positioned near Camarillo Airport, Camarillo Town Center, Carmen Plaza, and the Camarillo Premium Outlets, and convenient Metrolink rail access connecting to greater Los Angeles and Santa Barbara.

Visites 3D Matterport

1st Floor

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Dépliant de vente

Plus Pièces jointes

1327_Del_Norte_Rd_OM
Floor Plan
Floor Plan

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 416 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 120 405 $ CAD
Prix par pi²
395,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 208 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
CPD, Ventura - La Zone CPD est conçue pour faciliter des projets commerciaux innovants et cohérents qui intègrent la planification environnementale et un design unique.
Stationnement
42 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Sièges extérieurs

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 208 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 5 208 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 5 208 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 208 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
5 208 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 208 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 208 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
673
29 593
166 809
2025 Population
695
29 145
161 687
Croissance démographique '20-'25
3,3%
-1,5%
-3,1%
2020 Ménages
278
10 228
50 205
2025 Ménages
285
10 076
48 556
Croissance des foyers '20-'25
2,5%
-1,5%
-3,3%
Âge moyen
41
39
38
Revenu médian par ménage
124 999 $
111 656 $
100 645 $
Employés de jour
1 481
28 566
77 247
Total des entreprises
158
3 060
9 005
Diplôme collégial et diplôme supérieur
45%
35%
25%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Hôpitaux

St. John's Regional Medical Center Soins de courte durée 7 route min. 7,4 km
St. John's Pleasant Valley Hospital Soins de courte durée 11 route min. 10,9 km
Community Memorial Hospital San Buenaventura Soins de courte durée 14 route min. 16,9 km
Ventura County Medical Center Soins de courte durée 15 route min. 17,3 km

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
148-0-011-135
Évaluation du terrain
1 696 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 332 180 $ CAD
Évaluation totale
4 028 315 $ CAD

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Jeffrey Crocker, First Vice President
Jeffrey Crocker se spécialise dans les services de courtage et de consultation pour les investisseurs et les entreprises œuvrant dans les secteurs des biens industriels, flexibles et de R-D. Jeffrey se concentre sur le marché du comté de Ventura et du nord de l'Amérique du Nord. En tant qu'natif du comté de Ventura, il apporte une connaissance approfondie de la région.

L'approche de Jeffrey à l'égard de l'immobilier découle de ses premières années de travail auprès de la société d'investissement immobilier de sa famille et de la création d'une firme spécialisée en immobilier offrant des services complets. L'expérience diversifiée de Jeffrey, jumelée à son diplôme en immobilier et en finance de SDSU, lui permet de trouver des solutions créatives pour atteindre les objectifs de ses clients. Jeffrey a travaillé pendant six ans au bureau de Kidder Mathews à San Diego avant de déménager à Camarillo. Jeffrey a conclu des transactions de vente et de location de plus de 100 millions de dollars.

Jeff apprécie le fait de passer du temps avec sa famille et ses amis, et il est aussi un passionné de surf.
Bentley McKean, CCIM, First Vice President
Bentley McKean se spécialise dans l'acquisition et l'aliénation de biens industriels et de sites de développement commercial dans le sud de la Californie et aide ses clients à acheter des propriétés de placement à l'échelle nationale. Bentley aime tisser des relations et aider ses clients à surmonter des problèmes importants et souvent complexes afin de planifier et d'atteindre leurs objectifs immobiliers immédiats, à long terme et générationnels.

Bentley s'est joint à Kidder Mathews en 2022 en tant que vice-président, mais a commencé sa carrière chez Marcus & Millichap en 2018, où il a reçu le Rising Star Award de M&M (2020) et le prix Emerging Core Award (2021). À l'âge de 24 ans, Bentley devient l'un des plus jeunes à avoir obtenu le titre de « Certified Commercial Investment Member » (CCIM), affichant son exubérance précoce pour l'investissement immobilier. Bentley aime son travail et est toujours à la recherche de connaissances, d'outils et de tactiques novateurs pour s'améliorer en tant que professionnel de l'immobilier.

Bentley a fréquenté le Ventura College pendant 18 mois pour obtenir son AA en économie avant de décider de prendre en charge sa propre éducation et d'explorer ses intérêts variés dans des domaines tels que les affaires, les finances, la technologie et l'entrepreneuriat, pour n'en nommer que quelques-uns. Outre sa passion pour l'immobilier, Bentley aime rire, voyager, lire, être à l'extérieur et élargir son réseau en rencontrant de nouvelles personnes.
  • ID d’inscription: 36560641

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1327 Del Norte Rd, Camarillo, CA 93010

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