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Fulton Crossing 13273 Ventura Blvd 200–3 469 pi² d'espace disponible • Studio City, CA 91604
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Faits saillants
- Prominent Corner Location At Ventura Boulevard And Fulton Avenue
- Anchored By Blank Street Coffee And Apollo Bagels
- Ample Surface Lot Parking For Tenants And Guests
- Rare Outdoor Patio Opportunities Along Ventura Boulevard
- Striking Architectural Design With Lush Landscaping
- Immediate Access To US-101 And Surrounding Retail
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 804 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Airstream Kiosk | 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 207 | 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 210 | 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 213 | 277 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 103
Highly visible ground-floor space ideal for retail or food and beverage use. Features adjacency to anchor tenants for exceptional exposure.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-Visibility Storefront
- Direct Street Exposure
- Ideal For Food & Beverage
1er étage, ste 104
Ground-floor space offering excellent positioning along a main pedestrian corridor. Perfect for curated retail or specialty dining concepts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Main Walkway Access
- Flexible Retail Layout
- Great Branding Opportunity
1er étage, ste Airstream Kiosk
Unique vintage airstream positioned at the entrance for experiential retail or grab-and-go food and beverage concepts.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Iconic Airstream Concept
- High Foot Traffic Location
- Great For Quick-Service Retail
2e étage, ste 207
Second-floor suite with abundant natural light and private ambiance. Suited for boutique retailers or creative office users seeking visibility.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bright Upper-Level Suite
- Open, Adaptable Footprint
- Privacy With Accessibility
2e étage, ste 210
Upper-level suite featuring modern finishes and clean design. Excellent option for service-oriented retail or professional workspace.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Modern Upper-Level Space
- Excellent Exposure Opportunity
- Flexible Tenant Uses
2e étage, ste 213
Compact second-floor suite perfect for specialty retail or solo professional setups. Efficiently designed in a creative environment.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Efficient, Flexible Footprint
- Creative Studio Vibe
- Ideal For Small Concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- In Depth Appraisals Llc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- -
- Tgb Promotions Llc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| In Depth Appraisals Llc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Tgb Promotions Llc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 469 pi² | Superficie commerciale brute | 11 687 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 469 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 687 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fulton Crossing at 13273 Ventura Boulevard is an expertly curated destination in the heart of Studio City. This distinctive property unites thoughtfully designed architecture with lush landscaping and an elevated tenant mix to deliver a cohesive and inviting environment. Its design showcases a seamless blend of form and function, complemented by generous outdoor spaces and rare patio opportunities, setting it apart from neighboring developments along Ventura Boulevard. Anchored by trendsetting brands such as Blank Street Coffee and Apollo Bagels, Fulton Crossing offers a compelling location for innovative concepts to thrive. With immediate proximity to the US-101 and surrounded by a vibrant dining and retail scene, the property provides exceptional connectivity for tenants and visitors. Ample surface parking, striking visibility at the corner of Ventura Boulevard and Fulton Avenue, and a focus on modern experiential retail place Fulton Crossing at the center of one of Los Angeles’ most dynamic neighborhoods.
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Fulton Crossing | 13273 Ventura Blvd
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