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Shelby Corners 13277-13477 Hall Rd 1 392–7 756 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Utica, MI 48087
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à fort volume ancré dans l'épicerie
- Proximité des collèges communautaires locaux, des universités et des grands centres médicaux
- Nombre de trafic élevé (plus de 102 700 voitures/jour sur M-59 et plus de 34 000 voitures/jour sur le chemin Schoenherr)
- Situé au centre de tous les principaux commerces de détail et facile d'accès pour tous les toits
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 13301 | 4 364 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 13317 | 1 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 13433 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13361 Hall Rd - 1er étage - ste Suite 13301
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13361 Hall Rd - 1er étage - ste Suite 13317
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13441-13477 Hall Rd - 1er étage - ste Suite 13433
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHELBY CORNERS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Krispy Kreme
- Beignerie
- 537
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
- Target
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Krispy Kreme | Beignerie | 537 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 333 727 pieds carrés • Ancrage : Cible • Ancres juniors : Planet Fitness, Dollar Tree et Men's Warehouse • Situé dans une région très peuplée, l'une des collectivités à la croissance la plus rapide du comté de Macomb • Meilleur accès sur le chemin Hall • Accès facile aux autoroutes M-53, M-59, I-94 et à la plupart des autoroutes principales Données démographiques Rayon de 1 mille • Population : 9 339 • Revenu moyen des ménages : 88 362$ Rayon de 3 milles • Population : 99 316 • Revenu moyen des ménages : 96 393$ Rayon de 5 milles • Population : 251 848 • Revenu moyen des ménages : 106 630$
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelby Corners | 13277-13477 Hall Rd
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