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1328 US Highway 395 N 7 196 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gardnerville, NV 89410 3 166 019 $ CAD (439,97 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Well maintained center
- Located in Gardnerville's main shopping district
Résumé de l'annonce
One of three parcels in the Park Place Center is being offered for sale. The center is conveniently located in the town of Gardnerville shopping area. Easily accessed off of Hwy 395 with plenty of parking. The building has had the roof resealed and all HVAC units replaced. The three tenants are Subway, Mattress Factory and Hello Handmade. Leases are seasoned Triple Net with built in extensions. The 4.7 CAP rate reflects a building centrally located and very well maintained.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 196 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 166 019 $ CAD
Prix par pi²
439,97 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
148 803 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
Commercial - Commercial de quartier
Stationnement
70 places (9,73 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Hello Handmade
- Arts, divertissement et loisirs
- 2 594 pi²
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- -
- Janv. 2028
- Mattress Factory Outlet
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2024
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- Hébergement et services alimentaires
- -
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Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Hello Handmade | Arts, divertissement et loisirs | 2 594 pi² | - | - | Janv. 2028 | |
| Mattress Factory Outlet | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Mai 2024 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1220-04-601-025 | Évaluation des bâtiments | 423 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 745 $ CAD | Évaluation totale | 527 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1220-04-601-025
Évaluation du terrain
103 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 299 $ CAD
Évaluation totale
527 043 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1328 US Highway 395 N
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