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Tobacco Hut 1328 W Patrick St 4 770 pi² Commerce de détail Immeuble Frederick, MD 21703 2 463 799 $ CAD (516,52 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Recent Extension
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 70 | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 7 years remaining after just recently extend their lease, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 770 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 463 799 $ CAD
Prix par pi²
516,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
172 367 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
35 places (7,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
59’ sur Patrick St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment autonome de 4 770 pi² disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 770 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 770 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 770 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment autonome de 4 770 pi² disponible
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-083884 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 042 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-083884
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 042 308 $ CAD
1 de 7
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Tobacco Hut | 1328 W Patrick St
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