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14,236 SF Available on Busy Blossom Hill Road 1329-1345 Blossom Hill Rd 14 236 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95118
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Faits saillants
- Prominent location along Blossom Hill Road with an estimated 40,000 ADT exposure.
- Strong co-tenancy mix including Subway, Burger Pit, and Nu Smile Dental.
- Monument and building signage opportunities for maximum brand visibility.
- Immediate proximity to Princeton Plaza Mall, McDonald’s, Michaels, and other national retailers.
- Excellent parking availability for customers and staff.
- Positioned within a high-income demographic area featuring strong household spending power.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 236 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 588 576 $ CAD/an 49 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Blossom Hill Plaza offers a versatile retail opportunity along one of San Jose’s most active thoroughfares. The center benefits from outstanding exposure on Blossom Hill Road with a traffic count of approximately 40,000 vehicles per day, ensuring a constant flow of potential customers. The site features ample parking, convenient ingress and egress, and strong visibility supported by both building and monument signage. The property is located adjacent to Princeton Plaza Mall and steps from major retail anchors such as McDonald’s and Walgreens, creating strong cross-shopping potential. Surrounding businesses include a mix of national and local retailers, enhancing foot traffic and consumer draw. Additional co-tenants such as Subway, Burger Pit, and Nu Smile Dental provide built-in synergy for service-oriented and destination tenants. With a large, open floor plan and existing improvements including locker rooms and restrooms, the space accommodates a wide range of retail, fitness, or showroom uses. Positioned in the heart of Silicon Valley, the location provides convenient access to major freeways and serves an affluent residential base, making this an exceptional leasing opportunity for businesses seeking visibility and connectivity in a high-demand market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elegance Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Fitness 19
- Entraînement physique
- 207
- National
- JP Cleaners & Alterations
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Salvation Army
- Autres services
- 2 857
- International
- Solidarity Jiu Jitsu
- Entraînement physique
- 1
- Local
- We Rock The Spectrum Kid's Gym
- Autres services
- 83
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elegance Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Fitness 19 | Entraînement physique | 207 | National |
| JP Cleaners & Alterations | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Salvation Army | Autres services | 2 857 | International |
| Solidarity Jiu Jitsu | Entraînement physique | 1 | Local |
| We Rock The Spectrum Kid's Gym | Autres services | 83 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 236 pi² | Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 122 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PROPERTY HIGHLIGHTS: •Available Space: 14,236± SF • Rent: $2.50 PSF Plus NNN Charges •Perfect opportunity for a user who needs high ceilings with open space inside. • Building and Monument Signage • Major Silicon Valley Thoroughfare • Next to Princeton Plaza Mall and McDonald’s • High Traffic Location: 40,000± ADT • Excellent Parking •The property is a retail space located at 1325-1341 Blossom Hill Road in San Jose, CA. It is part of Blossom Hill Plaza and is near Princeton Plaza Mall. Surrounding uses include QSR, grocery, and convenience retail. The property has onsite surface parking and is situated along Blossom Hill Road, a major east-west corridor with significant vehicular traffic. Nearby intersections include Meridian Avenue and Blossom Hill Road.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
14,236 SF Available on Busy Blossom Hill Road | 1329-1345 Blossom Hill Rd
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