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1329 E 3rd St 4 716 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90033 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mis à jour en grande partie en 2016
- Plafond en treilli d'arc, hauteur de plafond de 11 pieds à 18 pieds, 8 unités CVC
- Ascenseur pour personnes handicapées
- 400 ampères de puissance, plancher de danse Sprung
- Bureau/Studio/Espace d'artiste
- Entreposage abondant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'occasion vous attend au 1329 East Third Street, Boyle Heights, Los Angeles. Construit à l'origine en 1956, ce bijou d'un étage est actuellement zoné pour une utilisation industrielle légère, mais a été judicieusement adapté en une installation florissante de production et d'événements artistiques de la scène. Les caractéristiques notables comprennent des espaces intérieurs polyvalents, un plancher de danse à ressort, des zones de loft, un ascenseur pour personnes handicapées et un grand espace de rangement. Les systèmes MEP de la propriété ne montrent aucun signe visible d'entretien différé et offrent trois nouveaux panneaux électriques d'une capacité de puissance importante. Avec un certificat d'occupation déjà en place et aucune mention exceptionnelle, cette propriété est faite pour votre vision. Situé à moins d'un kilomètre des principaux studios de divertissement, dont Ace Mission Studios, et à une courte distance en voiture du Arts District, il offre une opportunité imbattable dans un endroit dynamique et évolutif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1956/2016 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,13 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 4 716 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAM2 - Fabrication | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 716 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2016 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Fabrication |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1329 | 4 716 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 1329
| Taille |
| 4 716 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - 1329
| Taille | 4 716 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5172-010-003 | Évaluation des bâtiments | 660 651 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 990 980 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 651 631 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5172-010-003
Évaluation du terrain
990 980 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
660 651 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 651 631 $ CAD (2025)
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1329 E 3rd St
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