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1329 Memorial Dr
Chicopee, MA 01020
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 10% Cap Rate
- Turnkey Grocery and Restaurant
- Two Business can be included with sale
Résumé de l'annonce
Prime commercial property for sale at $2,000,000, featuring 9,923 SF gross area (8,570 SF usable) on 1.96 acres with 12' ceilings. Divided into two units: a 3,789 SF restaurant (38%) and a 5,625 SF grocery (57%), plus a 509 SF enclosed porch. Currently generates $240,000 annual gross income from month-to-month tenants: Masses American Bistro and Masses Fresh Market each paying $10,000/month, with tenants covering utilities and all exterior maintenance (snow plowing, landscaping, trash). Landlord expenses total $40,000/year ($5,000 water, $25,000 taxes, $10,000 insurance), yielding a $200,000 NOI and 10.0% cap rate. Sale includes both operating businesses with FF&E, inventory, trade names, and goodwill. Established local brands with loyal customers and proven revenue.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 725 880 $ CAD
Prix par pi²
257,52 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
272 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
0
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CHIC-000611-000000-000001C | Évaluation des bâtiments | 599 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 355 $ CAD | Évaluation totale | 1 060 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CHIC-000611-000000-000001C
Évaluation du terrain
461 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
599 012 $ CAD
Évaluation totale
1 060 367 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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