Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Trulieve 1329 N Woodland Blvd 5 256 pi² Commerce de détail Immeuble Deland, FL 32720 2 373 798 $ CAD (451,64 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease — Zero Landlord Obligations, Tenant is solely responsible for all real estate taxes, property insurance, CAM, etc.
- Long Term Lease – Approximately ±8.6 years remaining on the initial base term, coupled with two five-year options.
- New Roof – The property benefits from a new roof installed in 2026. Tenant is responsible from roof.
- Annual Rent Increases – Fixed 3.00% annual rental escalations provide a reliable hedge against inflation and support consistent income growth.
- Strong Multi-State/Established Operator – Trulieve is one of the largest cannabis operators in the United States, operating over 230 dispensaries.
- Prime Frontage on US Route 17 (1,206-Mile Atlantic Coastal Highway) – The subject property fronts N Woodland Boulevard.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 256 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2026
Prix
2 373 798 $ CAD
Prix par pi²
451,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
178 035 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,58 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7004-09-00-0010 | Évaluation des bâtiments | 351 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 312 $ CAD | Évaluation totale | 571 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7004-09-00-0010
Évaluation du terrain
220 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 270 $ CAD
Évaluation totale
571 582 $ CAD
Contacts
-
Alexander Machado -
Jake Lurie -
Daniel Gonzalez -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Trulieve | 1329 N Woodland Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.