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Retail/Office Space in Busy Queens Plaza 133-11 20th Ave 15 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • College Point, NY 11356
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FAITS SAILLANTS
- L'un des centres commerciaux les plus fréquentés du Queens, entouré de détaillants nationaux
- Entrée réservée avec accès par ascenseur
- Close to major expressways
- Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute Whitestone et à proximité de la promenade Cross Island et de l'autoroute Van Wyck
- Pylône de signalisation disponible
- 430 on-site parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Expansive 15,000 SF second floor space with elevator access, ideal for schools, medical offices, large-scale fitness, or open-plan offices. Flexible layout options with abundant natural light and signage visibility from the plaza pylon. The space benefits from its own dedicated entrance and seamless access to parking and surrounding retailers.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 15,000 SF with elevator access
- Ideal for schools or medical use
- Dedicated private entrance
- Flexible open layout
- Abundant natural light
- Signage visibility on pylon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RETAIL/OFFICE SPACE IN BUSY QUEENS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Flagstar
- Banque
- 827
- National
- Jetro Cash & Carry Enterprises
- Amélioration du foyer
- 1
- -
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- ShopRite
- Supermarché
- 415
- Régional
- The Transition Career Institute
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Flagstar | Banque | 827 | National |
| Jetro Cash & Carry Enterprises | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| ShopRite | Supermarché | 415 | Régional |
| The Transition Career Institute | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 97 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 97 210 pi² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial avec 430 places de stationnement sur place.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office Space in Busy Queens Plaza | 133-11 20th Ave
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