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Dunkin’ & Firehouse Subs 133 & 135 Magnolia Village Pkwy 3 725 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Orangeburg, SC 29118 3 801 875 $ CAD (1 020,64 $ CAD/pi²) 6,13% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dunkin' a un nouveau bail de 15 ans, avec garantie et augmentation de loyer tous les 5 ans. L'exploitant compte plus de 110 succursales, l'un des plus grands groupes de franchisés
- Les locataires sont responsables de la CAM, des taxes, de l'assurance et de la CVC
- Les autres détaillants nationaux à proximité comprennent Tractor Supply Company, Petco, Circle K, Dollar Tree, ALDI, Sonic Drive-In, McDonald's, Kay Jewelers
- Firehouse Subas a un nouveau bail de 10 ans, avec une garantie et des augmentations de loyer tous les 5 ans. L'exploitant est le plus important propriétaire de franchise de Firehouse au pays
- Propriétaire responsable du toit et de la structure (garantie du fabricant sur le toit)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dunkin' et Firehouse Sub se sont ancrés dans l'ombre d'un centre commercial Walmart Supercenter de 9 % le plus haut placé, en face de Lowe's Home Improvement, sur la route 178 (North Road), aux États-Unis, avec 30 023 VPD. Fronte la clinique du département des Anciens Combattants des États-Unis qui dessert environ 1 000 anciens combattants par semaine. Revenu moyen des ménages de 83 583$ dans un rayon de 1 mille (par CoStar)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 725 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 801 875 $ CAD
Prix par pi²
1 020,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,13%
Revenu net d’exploitation
233 076 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C - Développement commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0151-10-03-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 351 $ CAD | Évaluation totale | 23 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0151-10-03-001.000
Évaluation du terrain
23 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 351 $ CAD
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Dunkin’ & Firehouse Subs | 133 & 135 Magnolia Village Pkwy
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