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Station Park Building 133-151 Parkway Rd 876 pi² d'espace disponible • Bureau • Bronxville, NY 10708
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Faits saillants
- L'édifice a le charme des années 1920 avec des équipements modernes.
- L'hôtel se trouve à quelques pas du centre-ville de Bronxville.
- Comprend un grand parking sur place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 43 | 876 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 69,18 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 60 599 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 43
Nice sized space cut up into one large reception area and two large offices. Can easily be converted into a open plan or reconfigured for several smaller offices. Close to the train station, all major highways and all that the village of Bronxville has to offer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 876 pi² | Superficie commerciale brute | 70 703 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 70 703 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Grand immeuble à usage mixte avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux au deuxième étage. Construit en 1920, l'édifice conserve toujours le même charme d'avant-guerre, avec quelques équipements modernes. Beaucoup de stationnement sur place, un emplacement pratique pour tous les modes de transport et à deux pas des boutiques et des restaurants du centre-ville de Bronxville.
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Station Park Building | 133-151 Parkway Rd
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