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133 Breckenridge Ln 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Louisville, KY 40207
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Faits saillants de la sous-location
- heavy daytime foot traffic
- huge visibility from all 3 surrounding streets
- lots of natural light with open floor plan and exposed brick walls.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Avr. 2031 | 25,07 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 60 171 $ CAD/an 5 014 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Commercial Space for Lease – Saint Matthews Station Versatile commercial space ideal for offices, retail, physical therapy, yoga, or wellness-based businesses. The layout can be easily modified to create a fully open floor plan, offering flexibility to suit your vision. Located within the vibrant Saint Matthews Station, this freestanding building is surrounded by a strong mix of local small businesses, providing steady foot traffic and community visibility. Positioned in a highly desirable area, the property is within one mile of Whole Foods, Trader Joe’s, major shopping malls, the Apple Store, and convenient highway access—making it easily accessible for both local homeowners and commuters traveling into town from surrounding areas. Property Highlights: 10-foot ceilings for an open, airy feel Single-story, first-floor access with a private entrance Flexible layout with potential for open-concept design Prominent signage opportunities on three sides of the building, visible from surrounding streets Easy permitting process, with support available Shared parking throughout the station, plus one designated parking space Availability: Starting May 1
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Visibility, central location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Honest Home
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Honest Home | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2017 |
À propos de la propriété
PRIME RETAIL /Commercial Space for Lease – Saint Matthews Station Versatile commercial space ideal for offices, retail, or any businesses. Perfect for retail, physical therapy, yoga, or wellness based businesses! Anything is possible with this open layout that can be easily modified to create a fully open floor plan, offering flexibility to suit your vision. Located within the vibrant Saint Matthews Station, this freestanding building is surrounded by a strong mix of local small businesses, providing steady foot traffic and community visibility. Positioned in a highly desirable area, the property is right in the heart of St Matthews! Directly behind Saints Pizza Pub, the foot traffic can't be beat. Easy access from all points of Louisville. Within one mile of all major highways—making it easily accessible for both local homeowners and commuters traveling into town from surrounding areas. Property Highlights: 10-foot ceilings for an open, airy feel Single-story, first-floor access with a private entrance Flexible layout with potential for open-concept design Prominent signage opportunities on three sides of the building, visible from surrounding streets Easy permitting process, with support available Shared parking throughout the station, plus one designated parking space Availability: Starting May 1
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Honest Home
133 Breckenridge Ln
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