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Fully Occupied Historic Storefront Investment 133 E Main St 1 759 pi² 100% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Jerome, ID 83338
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey cash-flowing, single-tenant building occupied by Amanda’s Antiques, a well-reviewed tenant with a 4.1-star Google rating.
- Classic old-town charm with a stunning glass-lined storefront and rear on-site parking for customers and tenants for additional convenience.
- Situated in a market of 35,500+ residents growing at a rate faster than the national average, generating $452.6 million in annual consumer spending.
- 34 feet of Main Street frontage at a prominent location with exposure to over 8,600 vehicles daily along Jerome’s primary commercial corridor.
Résumé de l'annonce
Built in 1920, 133 E Main Street showcases authentic old-town charm with ample natural light flowing through the building. The property's placement along Main Street provides street parking, as well as on-site rear parking, enhancing functionality for both tenants and customers. 133 E Main Street is surrounded by a strong mix of retailers, restaurants, banks, government buildings, and local attractions, including North Park, Shepard's Park, and Jerome Veteran Memorial Park, further reinforcing consistent foot traffic and long-term demand.
The surrounding area features a growing population of more than 35,500 residents generating over $452.6 million in annual consumer spending, with local growth outperforming the national average. Proximity to Interstate 84 connects this location to the rest of Idaho. Jerome, which continues to emerge as a growing hub in southern Idaho, just outside of Twin Falls, is making this Main Street retail asset a compelling opportunity for investors seeking stable income, historic character, and long-term market growth in a revitalizing downtown environment.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
À propos du quartier Chutes Pocatello/Idaho
Pocatello et Idaho Falls sont situées dans le sud-est de l'Idaho, le long de l'Interstate 15. Il se trouve à un peu plus de deux heures de route de Pocatello via I-15 jusqu'à Salt Lake City plus au sud. La région connaît une expansion rapide de 1950 à 1980, doublant presque en raison de la croissance des industries minière, agricole et manufacturière. Aujourd'hui, certains de ces secteurs ont diminué, mais la croissance dans les secteurs de l'éducation, des soins de santé, des administrations locales, de la fabrication de pointe et de la recherche représente maintenant une part importante de la main-d'œuvre de la région.
La région dépend également du secteur de l'énergie pour une part de ses emplois bien rémunérés. Le laboratoire national de l'Idaho est basé à Idaho Falls, en tant que division du département de l'Énergie des États-Unis. Il s'agit du plus important employeur de la région métropolitaine, qui se concentre sur l'innovation dans le domaine de l'énergie atomique. On prévoit que la croissance démographique dans la région dépassera la croissance nationale sur une base annuelle en pourcentage d'une marge considérable au cours des prochaines années, ce qui pourrait exercer une pression supplémentaire sur la demande de logements.
Il existe de nombreuses possibilités de loisirs de plein air comme la randonnée pédestre, la pêche et la station de ski Pebble Creek, située à proximité. Parmi les autres attractions de la région, mentionnons le Museum of Clean et l'historique Standrod House, qui aurait été la première maison équipée d'un éclairage électrique dans l'État de l'Idaho lorsqu'elle a été construite au début des années 1900. L'Idaho State University est le plus important fournisseur d'enseignement supérieur de la région, inscrivant un peu moins de 13 000 étudiants et employant des centaines de membres du corps professoral.
Dans l'ensemble, la demande d'espace de vente au détail sera généralement liée à la croissance économique et démographique. La migration nette dans la région devrait demeurer forte à court terme. Les locataires éventuels trouveront une collectivité engagée, active et en croissance dont les salaires sont largement supérieurs à la moyenne et disposés à soutenir les entreprises locales, tandis que les investisseurs pourraient saisir le potentiel de hausse lié à la croissance économique régionale.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Brian Brockman, President
À propos de la technologie des enchères
Contact pour la vente à l’encan
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