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133 E Parris Ave 4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Point, NC 27262
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Faits saillants
- Single-story retail building on 1.58 acres located within an established Guilford County commercial zone.
- Within 2.4 miles of High Point Station and approximately 11 miles from Piedmont Triad International Airport.
- Offers ample on-site parking and adaptable layout for tenant customization.
- Located in the Greensboro-High Point market with access to regional highways and transportation.
- Surrounded by retail, service, and dining amenities that generate consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B/C | 4 700 pi² | 1-3 ans | 10,85 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 50 997 $ CAD/an 4 250 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B/C
The property presents a versatile retail footprint designed for easy customization to meet a variety of tenant requirements. Situated just minutes from downtown High Point, this location benefits from strong connectivity to primary arterials and public transportation, including High Point Station 2.4 miles away and Piedmont Triad International Airport approximately 11 miles from the site. Surrounding amenities encompass retail centers, dining, and financial institutions, making this property attractive for service-oriented businesses as well as specialty retail. On-site parking and ground-level access make operations efficient for consumer-facing tenants seeking improved visibility and community integration.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fuji Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 1
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- Truth City Church
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fuji Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | - |
| Truth City Church | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 10 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 086 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
The property at 133 East Parris Avenue in High Point, NC is a retail building constructed in 1974 and encompassing approximately 10,086 square feet on a 1.58-acre parcel. It falls under the GB zoning classification and is situated in the High Point/Southwest Guilford submarket within the Greensboro-High Point MSA. The site is located near public transit at High Point Station and major travel routes providing connectivity to the Piedmont Triad International Airport. The area exhibits modest projected population and household growth and contains various dining, retail, and service facilities within close proximity.
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