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New Licensed American Freight | 8.5% CAP 133 E Parsons Ave 20 560 pi² Commerce de détail Immeuble Warrensburg, MO 64093 3 506 020 $ CAD (170,53 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble autoportant de 20 560 SF dans un emplacement A+
- Près de l'Université du centre du Missouri avec plus de 12 500 étudiants
- Close Proximity to Whiteman Air Force Base (Population of 4,119 in 2022)
- Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, une société nouvellement construite Tractor Supply Co., Lowe's, Aldi et Marshalls
- Access to a Signalized Intersection - Cooper Blvd. & N. Maguire St.
- NEW 7-year NN+ Lease in place as of April 4, 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble commercial autonome de 20 560 PIEDS CARRÉS est situé juste à l'est de Kansas City, à Warrensburg, au Missouri.
Le bâtiment se trouve directement à côté de la route 50 NW US sur l'avenue E. Parsons et donne un accès direct à l'intersection signalisée du boulevard E. Cooper et de la rue N. Maguire.
La propriété est entourée d'autres grands détaillants et restaurants, notamment une société nouvellement construite Tractor Supply Co., Walmart Supercenter, Lowe's, Chipotle, Applebee's, AT&T, Academy, Buffalo Wild Wings, Aaron's, Rib Crib, Zaxby's, Great Clips, ALDI et Marshalls.
Construit à l'origine comme dépôt de bureaux, le bâtiment a été le siège de FFO Home & American Freight au cours des dernières années. Avec un accès à plus de 70 places de stationnement, un quai de chargement de puits de camion et un nombre LIMITÉ DE PLACES VACANTES, cet immeuble est l'une des MEILLEURES options de vente au détail disponibles sur le marché !
Le bâtiment se trouve directement à côté de la route 50 NW US sur l'avenue E. Parsons et donne un accès direct à l'intersection signalisée du boulevard E. Cooper et de la rue N. Maguire.
La propriété est entourée d'autres grands détaillants et restaurants, notamment une société nouvellement construite Tractor Supply Co., Walmart Supercenter, Lowe's, Chipotle, Applebee's, AT&T, Academy, Buffalo Wild Wings, Aaron's, Rib Crib, Zaxby's, Great Clips, ALDI et Marshalls.
Construit à l'origine comme dépôt de bureaux, le bâtiment a été le siège de FFO Home & American Freight au cours des dernières années. Avec un accès à plus de 70 places de stationnement, un quai de chargement de puits de camion et un nombre LIMITÉ DE PLACES VACANTES, cet immeuble est l'une des MEILLEURES options de vente au détail disponibles sur le marché !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2017
Prix
3 506 020 $ CAD
Prix par pi²
170,53 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
298 006 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
94 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur E. Parsons Ave.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- American Freight
- Détaillant
- 20 560 pi²
- 14,49 $ CAD
- Loyer supernet
- Avr. 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| American Freight | Détaillant | 20 560 pi² | 14,49 $ CAD | Loyer supernet | Avr. 2032 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12601303002000206 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 484 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12601303002000206
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
484 226 $ CAD
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New Licensed American Freight | 8.5% CAP | 133 E Parsons Ave
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