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133 Island Ford Rd 8 064 pi² Bureau Immeuble Statesville, NC 28625 1 925 868 $ CAD (238,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Conveniently located within 6 minutes of the I-40 and I-77 interchange
- Surrounded by national and regional retailers including Subway, Ingles, McDonalds and CVS Pharmacy
- High traffic area with over 22,000 vehicles per day (VPD) on Taylorsville Hwy (Hwy-64)
- Potential for expansion given the excess parking with 82 spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Conveniently located within 6 minutes of the I-40 and I-77 interchange
• Surrounded by national and regional retailers including Subway, Ingles, McDonalds and CVS Pharmacy
• High traffic area with over 22,000 vehicles per day (VPD) on Taylorsville Hwy (Hwy-64)
• Located about 45 mins from Charlotte, providing good regional access
• Existing Tenant’s lease expires on August 15th, 2025
• Potential for expansion given the excess parking
• 82 Surface parking spaces
• Zoning B4
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- NC Works Career Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Avr. 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| NC Works Career Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Avr. 2025 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Bureaux d’environ 8 064 pi² sur un terrain de 1,2 acre situés juste à côté de l’I-40 et de la Hwy-64, disponibles à la vente ou à la location • Emplacement pratique à seulement 6 minutes de l’échangeur I-40 et I-77 • Entouré de détaillants nationaux et régionaux, notamment Subway, Ingles, McDonald’s et CVS Pharmacy • Zone à fort trafic avec plus de 22 000 véhicules par jour (VPD) sur Taylorsville Hwy (Hwy-64) • Situé à environ 45 minutes de Charlotte, offrant un bon accès régional • Le bail du locataire actuel expire le 14 juin 2025 et passera à un bail mensuel par la suite • Potentiel d’expansion grâce à l’excès de stationnement • 82 espaces de stationnement en surface • Zonage B4 • Appelez pour connaître le prix
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 064 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 064 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 064 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Bureaux d’environ 8 064 pi² sur un terrain de 1,2 acre situés juste à côté de l’I-40 et de la Hwy-64, disponibles à la vente ou à la location • Emplacement pratique à seulement 6 minutes de l’échangeur I-40 et I-77 • Entouré de détaillants nationaux et régionaux, notamment Subway, Ingles, McDonald’s et CVS Pharmacy • Zone à fort trafic avec plus de 22 000 véhicules par jour (VPD) sur Taylorsville Hwy (Hwy-64) • Situé à environ 45 minutes de Charlotte, offrant un bon accès régional • Le bail du locataire actuel expire le 14 juin 2025 et passera à un bail mensuel par la suite • Potentiel d’expansion grâce à l’excès de stationnement • 82 espaces de stationnement en surface • Zonage B4 • Appelez pour connaître le prix
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4725-40-6120.000 | Évaluation des bâtiments | 1 565 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 622 705 $ CAD | Évaluation totale | 2 188 011 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
133 Island Ford Rd
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