133 N Jefferson St 300–24 410 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60661

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bureau de premier choix dans le West Loop avec potentiel de valorisation **Emplacement exceptionnel** Situé au cœur du dynamique West Loop de Chicago, le 565 W. Randolph St offre 59 981 pi² d’espace de bureau avec un accès inégalé aux transports en commun, aux grandes autoroutes et aux commodités haut de gamme—à quelques pas de Union Park, des restaurants renommés et des commerces animés. **Charme architectural et utilité moderne** Construit en 1920, ce bâtiment distinctif allie caractère historique et fonctionnalité, avec deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge. Il est idéal pour les entreprises créatives ou les professionnels à la recherche d’un espace de travail unique et adaptable. **Location flexible et potentiel de siège évolutif** Grâce à des structures de bail flexibles, jusqu’à 70 % du bâtiment peut être rendu disponible—ce qui en fait un emplacement idéal pour un siège social. Les locataires peuvent occuper entre 15 000 et 30 000 pi² immédiatement et évoluer au fil du temps, avec la possibilité de s’étendre selon leurs besoins. **Opportunité de conversion** Avec sa structure solide et son emplacement de choix, la propriété offre également une opportunité intéressante de conversion résidentielle—répondant à la demande continue de logements dans le West Loop. **Locataires prestigieux au rez-de-chaussée** Ancré par Proxi, un restaurant Bib Gourmand Michelin, et Sepia, étoilé Michelin, le bâtiment bénéficie d’un flux constant de visiteurs et d’une reconnaissance culinaire. Ces établissements renommés augmentent la visibilité, attirent une clientèle dynamique et rehaussent l’attrait global de la propriété. **Démographie favorable dans les environs** • 490 000 $ – Valeur médiane des maisons dans un rayon de 3 miles • 141 000 $ – Revenu médian des ménages dans un rayon de 3 miles **Acheter ou louer — Discutons de votre vision** Que vous recherchiez un siège social phare, un investissement stratégique ou une réinvention visionnaire, le 565 W. Randolph est au centre de tout—prêt pour la prochaine étape.