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133 Regent St 635–1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chippendale, NSW 2008
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Faits saillants
- Prominent frontage along Regent Street
- Secure double lock-up garage with rear lane access
- Double-storey configuration with functional kitchen and bathroom facilities
- Mixed-use zoning
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This two-level retail premises offers a functional and adaptable layout in a highly visible location along Regent Street in Chippendale. Spanning approximately 150 square meters, the property includes a double lock-up garage with rear lane access, a fully equipped kitchen, and a bathroom with shower facilities. Recent upgrades include brand new floor coverings, enhancing the overall presentation and usability of the space. Positioned on a main arterial road, the property benefits from strong exposure and accessibility, making it suitable for a range of businesses such as creative studios, advertising agencies, or boutique service providers. The surrounding area is a vibrant mix of commercial and residential developments, ensuring consistent foot and vehicle traffic. With convenient access to public transport and proximity to Sydney’s CBD, this location offers both visibility and connectivity for occupiers seeking a central address.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Douches
- Planchers de bois franc
- Two-level retail premises with functional kitchen
- Shower and bathroom facilities
- Double lock-up garage with rear lane access
- Recently upgraded with new floor coverings
1er étage
This two-level retail premises offers a functional and adaptable layout in a highly visible location along Regent Street in Chippendale. Spanning approximately 150 square meters, the property includes a double lock-up garage with rear lane access, a fully equipped kitchen, and a bathroom with shower facilities. Recent upgrades include brand new floor coverings, enhancing the overall presentation and usability of the space. Positioned on a main arterial road, the property benefits from strong exposure and accessibility, making it suitable for a range of businesses such as creative studios, advertising agencies, or boutique service providers. The surrounding area is a vibrant mix of commercial and residential developments, ensuring consistent foot and vehicle traffic. With convenient access to public transport and proximity to Sydney’s CBD, this location offers both visibility and connectivity for occupiers seeking a central address.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Douches
- Planchers de bois franc
- Two-level retail premises with functional kitchen
- Shower and bathroom facilities
- Double lock-up garage with rear lane access
- Recently upgraded with new floor coverings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Regent Street in Chippendale, a mixed-use area near Sydney’s CBD. It is a two-level building with rear lane access and on-site parking. The site includes a kitchen and bathroom facilities. The zoning is mixed use. The property is accessible to major roads and public transport, including Central Station.
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