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133 The Entrance Rd 4 209 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Entrance, NSW 2261
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Faits saillants
- Highly visible location
- Prominent awning signage
- Opposite The Entrance Waterfront and Memorial Park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of The Entrance, this retail property offers a highly visible location directly opposite The Entrance Waterfront and Memorial Park. The site benefits from significant pedestrian and vehicle traffic, making it an attractive option for businesses seeking strong exposure. Featuring a double shop front and generous street frontage, the property provides approximately 390 m² of open-plan space suitable for a variety of retail or service-based uses. The premises include practical amenities such as a kitchenette, two toilets, and a laundry, ensuring operational convenience. Rear roller door access supports efficient deliveries, while on-site parking at the rear adds further functionality. Prominent awning signage opportunities enhance branding potential for tenants. Located within a vibrant coastal community, the property is surrounded by local shops, dining options, and recreational attractions, drawing consistent foot traffic year-round. Its proximity to public transport and major local roads ensures easy accessibility for customers and staff alike.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Double shop front
- Expansive street frontage
- Rear roller door access
- On-site parking for operational efficiency
- Includes kitchenette, two toilets, and laundry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 209 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 209 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 209 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 209 pi² |
À propos de la propriété
The property at 133 The Entrance Road is a ground-level retail premises situated within the main commercial strip of The Entrance, a coastal township on the Central Coast of New South Wales. It occupies a prominent position along a primary thoroughfare that serves as the town’s main retail and service corridor. The building features a double shop front with wide street frontage, providing direct visibility to passing pedestrian and vehicular traffic. Internally, the space comprises an open-plan layout with basic amenities, including a kitchenette, two toilets, and a laundry area. There is a rear roller door that facilitates goods delivery and access to the rear parking area. The property also includes an awning structure along the street frontage, which accommodates external signage.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
DiJones Central Coast
133 The Entrance Rd
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