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Wentz Office Building 133 W Main Ave 11 040 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble West Fargo, ND 58078 883 463 $ CAD (80,02 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Now offered for sale: a well-maintained investment property located near West Fargo’s revitalized downtown at 133 Main Ave W. With current occupancy at 52%, this property offers in-place income, future redevelopment potential, or as an opportunity for an owner occupant. Zoned DMU (Downtown Mixed Use), the site allows for a range of uses including multifamily, giving investors flexibility for long-term value creation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
883 463 $ CAD
Prix par pi²
80,02 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
75 094 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
37 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur Main Ave W
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Gross lease, all utilities included.
Espace de bureau à louer à West Fargo avec une excellente visibilité le long de Main Avenue. Bail brut : Toutes les services publics inclus.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 532 à 3 267 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 206 | 480 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 532 à 3 267 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
206
| Taille |
| 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Gross lease, all utilities included.
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Vue depuis la rue
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1er étage
| Taille | 1 532 à 3 267 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
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Carte
206
| Taille | 480 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer à West Fargo avec une excellente visibilité le long de Main Avenue. Bail brut : Toutes les services publics inclus.
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-2100-00151-000 | Évaluation des bâtiments | 319 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 958 $ CAD | Évaluation totale | 429 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-2100-00151-000
Évaluation du terrain
109 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 778 $ CAD
Évaluation totale
429 736 $ CAD
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Présenté par
Wentz Office Building | 133 W Main Ave
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