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133 W Main St 6 542 pi² Commerce de détail Immeuble Marlborough, MA 01752 2 635 149 $ CAD (402,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Abutting Properties 133 W Main St & 20 Pleasant St
- Immediate Access to I-495, Downtown Marlborough, Restaurants, Recreation and more
- Ample Parking
- Ideal for Office User or Investor Seeking High-Visibility and Traffic
- 25,000+ ADT
Résumé de l'annonce
Rare offering of two abutting properties at 133 W Main Street (Route 20) and 20 Pleasant Street, positioned at a signalized intersection with outstanding visibility and traffic exposure (25,000+ ADT). This portfolio includes a 6,542 SF commercial office building (plus full finished basement)—currently occupied by St. Mary’s Credit Union with a drive-thru and potential leaseback opportunity—and a 2,449 SF two-family residence. Strategically located on a combined parcel with direct access to I-495, downtown Marlborough, and a strong mix of national retailers and amenities, these properties are ideal for an office user seeking a high-profile location for business offices, leasing, income, substantial parking, with an immediately abutting additional two-family residence for rental income or employees. Please contact Dusty Burke at 508-735-5976 for more information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
6 542 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 635 149 $ CAD
Prix par pi²
402,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RC
Stationnement
30 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | MARL-000069-000046 | Évaluation des bâtiments | 1 178 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 383 939 $ CAD | Évaluation totale | 1 562 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MARL-000069-000046
Évaluation du terrain
383 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 178 656 $ CAD
Évaluation totale
1 562 595 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
133 W Main St
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