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McDonough Marketplace 133 Willow Ln 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McDonough, GA 30253
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Faits saillants
- Shadow anchored by Walmart Supercenter and Lowe's Home Improvement.
- Accessible through signalized entrances at Willow Lane and Old Industrial Boulevard.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and daily-needs businesses.
- Located near Interstate 75 with visibility from a major regional corridor.
- Situated within an established retail destination serving Henry County.
- Benefits from convenient regional access throughout the Atlanta South market.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5-10 ans | 53,26 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 63 918 $ CAD/an 5 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1128 Highway 20 81 - 1er étage
McDonough Marketplace is a community shopping center positioned within one of McDonough's most active retail corridors. The property is shadow anchored by Walmart Supercenter and Lowe's Home Improvement and features a complementary mix of national and regional retailers, helping create consistent consumer activity throughout the day. The center benefits from visibility near Interstate 75 and convenient access from Hampton-McDonough Road via signalized entrances at Willow Lane and Old Industrial Boulevard. The location places tenants within a well-established commercial district serving the growing Henry County market. Interstate 75 provides regional connectivity to the Atlanta metropolitan area, while surrounding retail, dining, and service businesses contribute to a concentrated customer base. Existing tenants and nearby retailers create opportunities for businesses seeking exposure within an active shopping environment. The property's multi-tenant layout, established customer traffic patterns, and access from major transportation routes support a variety of retail and service-oriented uses. Its position within a recognized retail destination provides businesses with visibility, accessibility, and proximity to a broad consumer base throughout the McDonough trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
McDonough Marketplace is a multi-tenant retail community center located at Willow Lane and Old Industrial Boulevard in McDonough, Georgia. The property was built in 2003 and contains approximately 53,742 square feet with 297 parking spaces. The center is accessible from Hampton-McDonough Road through signalized intersections and is located near Interstate 75. Reported anchor tenants include Walmart Supercenter and Lowe's Home Improvement, with additional tenants including Dollar Tree, Cricket, Cracker Barrel, and Domino's.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McDonough Marketplace | 133 Willow Ln
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