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1330-1332 Rockland Ave 7 158 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Staten Island, NY 10314 5 115 329 $ CAD (714,63 $ CAD/pi²) 6,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location
- Fully occupied
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity at 1330-1332 Rockland Avenue! This well-maintained mixed-use property offers a strong combination of residential and commercial income in a desirable Staten Island location. The property features four residential units and two medical office suites, providing multiple established income streams under one roof. Each medical suite is approximately 1,300 square feet and features six exam rooms, making the property especially well suited for medical and professional use. All four residential units and both medical spaces are currently rented, offering immediate income to the next owner. Built in 2009 and offering over 7,000 square feet of space, this is a rare opportunity to acquire a fully occupied, income-producing mixed-use asset with a diversified tenant mix. Conveniently located near major roadways, shopping, transportation, and surrounding residential communities, 1330-1332 Rockland Avenue presents an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term value.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 158 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
5 115 329 $ CAD
Prix par pi²
714,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,03%
Revenu net d’exploitation
308 487 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 579 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
R3-2
Stationnement
4 places (0,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 65
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1330-1332 Rockland Ave
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