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1330-1334 S 30th Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 2 231 024 $ CAD (148 735 $ CAD/Unité) 7,69% Taux de capitalisation Omaha, NE 68105
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Faits saillants de l'investissement
- Comprehensive renovations completed in 2024, including modern kitchens, new baths, and premium finishes.
- Secured entry, common laundry, and outdoor amenity areas offer resident convenience.
- Located in an established residential neighborhood with easy access to major arterials, retail, and parks.
- Two-building configuration near Omaha’s Midtown corridor, minutes from UNMC and downtown.
- Recent capital improvements include new roofing, energy-efficient lighting, and exterior enhancements.
- High occupancy supported by strong local rental demand and proximity to medical and educational institutions.
Résumé de l'annonce
Built in 1964, the property consists of two buildings, a 6 unit and a 9 unit. Strong unit mix of ten, 1 bedroom units and five, 2 bedroom units Reflecting a classic garden-style construction with surface parking of 1:1 for residents. Secured entry, common laundry room and outdoor seating area. Located at 1330–1334 South 30th Avenue in Omaha’s Midtown corridor, just south of Woolworth Avenue and minutes from downtown and the Medical Center. Established in-town residential neighborhood with a mix of single-family homes and small multifamily buildings, creating a steady pool of prospective tenants. Residents enjoy convenient access to parks, neighborhood retail, schools, and
major arterial roads, making the location attractive for long-term renters.
major arterial roads, making the location attractive for long-term renters.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 2 231 024 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 148 735 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 7,69% | Taille du bâtiment | 11 346 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.78 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7 - R7 District résidentiel multifamilial à densité moyenne | ||
| Prix | 2 231 024 $ CAD |
| Prix par unité | 148 735 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.78 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 11 346 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | R7 - R7 District résidentiel multifamilial à densité moyenne |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3753-0000-12 | Évaluation des bâtiments | 617 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 800 $ CAD | Évaluation totale | 636 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3753-0000-12
Évaluation du terrain
19 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 018 $ CAD
Évaluation totale
636 818 $ CAD
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Présenté par
1330-1334 S 30th Ave
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