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Village Walk at Montgomery 1330-1340 Route 206 5 176–32 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Skillman, NJ 08558
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Faits saillants
- Grands locataires
- Grand espace de vente au détail visible par la route 206
- Volume de trafic élevé
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 12 298 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 837 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 176 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1330-1340 US Highway 206 - 1er étage
1330-1340 Route 206 - 1er étage
Build to Suit
1330-1340 Route 206 - 1er étage
The retail will adjoin new residential developments with approximately 365 single-family homes, townhomes, condominiums and active-adult homes behind the project that will have access via a shared roadway.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1330-1340 US Highway 206 - 1er étage
Build to Suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hand & Stone
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 983 pi² | Superficie commerciale brute | 39 638 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 32 983 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 39 638 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
• Réaménagement du centre commercial Village Shopper en un développement à usage mixte composé d'environ 52 unités résidentielles et d'environ 54 000 pi2 de commerces de détail et adjacent à The Village Shoppes, un projet récent du même promoteur • Le commerce contiendra de nouveaux développements résidentiels avec environ 365 maisons unifamiliales, maisons en rangée, condominiums et maisons pour adultes actifs derrière le projet qui auront accès par une route commune • Situé au cœur de Montgomgomes Plan directeur du canton pour le réaménagement du centre commercial « Downtown » district, le site est situé le long de la route 206, l'artère principale du sud des cantons de Somerset, menant au centre-ville de Princeton à quelques milles au sud • Situé à une intersection avec le centre Montgomery, un centre ancré ShopRite • Le projet aura également accès à un signal de circulation partagé sur la route 518
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Village Walk at Montgomery | 1330-1340 Route 206
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